Буріння свердловин на воду в Україні: глибина, дозволи та податки

Централізоване водопостачання доступне не в усіх населених пунктах. У такому випадку чудовим рішенням стане буріння свердловин на воду, яке забезпечить приватний будинок автономним водопостачанням. Але подібна процедура може вимагати отримання спеціальних ліцензій, а незаконні роботи призведуть до значних витрат, пов’язаних із виплатою штрафів. Тому важливо розібратися, на яку глибину можна бурити свердловину без дозволу в Україні, щоб уникнути проблем із законом.

Зміст:

1. Дозволи та документи для буріння свердловини
   1. На яку глибину можна бурити свердловину без дозволу
   2. У яких випадках потрібна ліцензія на свердловину
   3. Які документи необхідні для буріння свердловин на воду
2. Чи потрібно платити податок на свердловину?
3. Штраф за свердловину — у яких випадках його можна отримати
4. Вимоги до облаштування свердловин

Дозволи та документи для буріння свердловини

Згідно з українським законодавством, підземні води є загальнонаціональним надбанням українського народу. Тому процедура буріння вимагає отримання відповідних дозвільних документів. Водночас законодавство передбачає винятки, якщо глибина свердловини для приватного будинку відповідає певним нормам і умовам.

Правила та вимоги до користування водними ресурсами, зокрема підземними водами, регулюються:

• Конституцією України (ст.13);
• Водним кодексом України (ст.106 і 110);
• Законами України «Про надра» (ст.24 і 51) та «Про питне водопостачання та водовідведення»;
• Порядком державного обліку артезіанських свердловин.

На яку глибину можна бурити свердловину без дозволу

У законодавстві зазначається, що дозволена глибина свердловини на воду в Україні, при якій немає необхідності отримувати спеціальний дозвіл – 20 метрів. Вода, що залягає на такій глибині, не належить до стратегічних запасів.

Але бурити абіссінську свердловину без дозвільних документів можна лише у тому випадку, якщо:

• ділянка перебуває у приватній власності, дотримані всі екологічні та санітарні норми;
• вода використовується лише для задоволення питних і господарсько-побутових потреб власника;
• добовий обсяг не перевищує 5 кубічних метрів – такої кількості достатньо для ведення індивідуального господарства.

У яких випадках потрібна ліцензія на свердловину

Отримати ліцензію (юридичним особам) або дозвіл (фізичним особам) на видобуток підземних вод потрібно у таких випадках:

• Глибина свердловини для питної води перевищує 20 метрів. Зазвичай такі свердловини досягають артезіанських водоносних горизонтів, які мають стратегічне значення для водопостачання регіонів.
• Добовий обсяг води перевищує 5 кубічних метрів, що може спровокувати виснаження місцевих водних ресурсів.
• Вода призначена для комерційних цілей, підприємницької діяльності або промислового виробництва. Наприклад, для виробництва напоїв, роботи автомийки, заправки технологічних систем.
• Буріння свердловини заплановано поза приватною власністю замовника – на землях державної або комунальної власності, на орендованих земельних ділянках, у водоохоронних зонах, прибережних захисних смугах, на території природно-заповідного фонду.
• Водозабір здійснюється в межах населених пунктів, у яких є централізована система водопостачання.
• Планується групове водопостачання кількох домогосподарств або об’єктів нерухомості.

Які документи необхідні для буріння свердловин на воду

Для реєстрації свердловини необхідні такі документи:

• Заява на проєктування, у якій слід вказати, для яких цілей використовуватимуться підземні води, а також заплановані обсяги видобутку та характеристики запланованої свердловини.
• Паспорт і ідентифікаційний код власника.
• Документи, що підтверджують право власності на земельну ділянку (договір оренди, державний акт на право власності).
• Дозвіл від місцевої влади на облаштування свердловини.
• Акт обстеження ділянки, де зазначені всі будівлі, зокрема вигрібні ями та септики.
• Генеральний план території з урахуванням гідрогеології та геології ділянки.
• Висновок, що підтверджує придатність ділянки для буріння, вказує продуктивність джерела та містить детальні розрахунки.
• Технічний проєкт забору підземних вод, розроблений спеціалістами. До нього має входити детальна документація про спосіб буріння, конструкцію свердловини, систему водозабору.

Якщо планується видобувати за добу понад 100 кубометрів води, потрібно додатково отримати висновок експертизи про наявність достатнього об’єму у водоносному шарі.

Чи потрібно платити податок на свердловину?

Згідно з українськими законами (Податковим кодексом і Водним кодексом), користування підземними водами є платним. Податок на свердловину в Україні розраховується з урахуванням фактично використаного об’єму води та встановленої податкової ставки, яка залежить від типу водоносного горизонту, цілей водозабору, якості води та регіону.

Фізичним особам надаються пільги. Якщо вода призначена лише для пиття, приготування їжі, задоволення санітарно-гігієнічних і господарсько-побутових потреб (напоєння тварин, полив городу, миття посуду, купання) сім’ї та обсяг водозабору не виходить за межі встановлених нормативів (на одну особу до 2,4 кубометра на добу), то плата за використання води не стягується.

Хто зобов’язаний платити податок

Платити податок на свердловину в приватному будинку в Україні повинні:

• Фізичні особи, які використовують воду в комерційних цілях або в обсягах, що перевищують норми для особистого користування.
• Юридичні особи (організації, підприємства), які експлуатують свердловини для виробничих потреб.
• Сільськогосподарські підприємства, що зрошують підземними водами поля або забезпечують ними тваринницькі комплекси.
• Власники комерційної нерухомості, які використовують свердловини для водопостачання офісних будівель, торгових центрів, готелів.

Штраф за свердловину — у яких випадках його можна отримати

Порушення законодавства тягне за собою адміністративну відповідальність (штрафи).

Штраф за свердловину в Україні регулюється Кодексом про адміністративні правопорушення і залежить від тяжкості проступку та порушника (фізична чи юридична особа).

Точну суму штрафу встановлює суд з урахуванням обставин. У разі серйозного забруднення водоносних шарів можлива відповідальність за Кримінальним кодексом, яка передбачає штраф до 500 тисяч гривень або позбавлення волі до 5 років.

Вимоги до облаштування свердловин

Відповідно до українського законодавства, будь-яка свердловина, незалежно від глибини, повинна відповідати санітарним нормам, що забезпечує її безпеку та довговічність:

• Наявність санітарно-захисної зони. Свердловина має розміщуватися на відстані 30-50 метрів (залежить від водоносного горизонту та типу ґрунту) від потенційних джерел забруднення (вигрібні ями, септики, скотні двори).
• Облаштування кесона – герметичної конструкції, що захищає гирло від забруднення, атмосферних опадів і промерзання.
• Наявність системи відведення поверхневих вод і водонепроникного покриття пригирлової ділянки.
• Встановлення лічильника.
• Оформлення паспорта свердловини із зазначенням геології ділянки та всіх технічних характеристик: конструкції, геологічного розрізу, глибини, дебіту – дозволеного об’єму води за одиницю часу, щоб не допустити виснаження водоносного шару.
• Ведення журналу експлуатації, у якому фіксуються обсяги водовидобутку, усі виконані технічні роботи та результати аналізів води.

Після введення свердловини в експлуатацію потрібно постійно контролювати технічний стан системи водозабору та моніторити якість води.

Щоб отримати якісну воду для особистих або комерційних потреб, зберігши при цьому водні ресурси України та уникнувши проблем із контролюючими органами, важливо заздалегідь отримати всі необхідні документи. Щоб уникнути витрат часу та зусиль, зверніться до будівельної компанії Dniprobud. Наші фахівці досконало вивчили законодавчу базу та всі особливості оформлення свердловин різних типів, що гарантує позитивний результат.