Компенсація на ремонт житла за «єВідновленням»: хто може отримати і скільки?

Внаслідок військової агресії росії багато будинків і квартир українців було пошкоджено. Для допомоги населенню у відновленні помешкань держава запровадила програму «єВідновлення». Це цільова грошова допомога від держави, призначена для проведення ремонтних робіт на об'єктах, що постраждали від обстрілів, але не були зруйновані вщент.

Замість готівки використовуються електронні сертифікати: гроші існують лише в безготівковій формі, операції є прозорими, а діапазон дозволених витрат чітко окреслений державними правилами. Для заявника це означає прогнозований шлях від фіксації збитків до укладення договору з підрядником та оплати робіт, а для держави – можливість контролювати якість і обсяг відновлювальних заходів.

Зміст:

1. Програма «єВідновлення»: що це та як допомагає з ремонтом житла?
2. Хто має право на компенсацію за програмою «єВідновлення»?
3. Як отримати державну компенсацію на ремонт квартири?
4. Які об’єкти житла підпадають під компенсацію?
5. Розмір виплат: скільки можна отримати на ремонт?
6. Як подати заявку на участь у програмі для компенсації ремонту житла?

Програма «єВідновлення»: що це та як допомагає з ремонтом житла?

Суть програми полягає в наданні компенсації на ремонт житла, пошкодженого внаслідок бойових дій. Отримувач, пройшовши перевірку та оцінку збитків, отримує електронний сертифікат, прив'язаний до спеціального рахунка. Цим сертифікатом можна оплачувати будівельні роботи та необхідні матеріали в партнерів програми – у магазинах, сервісах доставки та в будівельних компаній, що уклали відповідні договори.Детальніше про те, що можна купити за карткою «єВідновлення», ми вже розповідали.

Готівку зняти не можна, переказати гроші на сторонні цілі також неможливо. Такий формат не лише унеможливлює зловживання, але й полегшує контроль: кожен чек, кожна накладна й акт виконаних робіт зіставляються із сумою компенсації та переліком дозволених витрат.

Хто має право на компенсацію за програмою «єВідновлення»?

Право на участь надається власникам житла, пошкодженого внаслідок бойових дій, а також особам, які були офіційно зареєстровані в цьому житлі на момент пошкодження та можуть підтвердити свій стосунок до об'єкта. Якщо власник не може особисто подати заявку, процес допускає участь спадкоємців і довірених представників за наявності належно оформлених документів.

Важливим критерієм є статус території та технічний стан об'єкта: компенсація надається для відновлення житла, яке придатне для ремонту й розташоване на території, де не ведуться активні бойові дії та яка не є тимчасово окупованою. Іншими словами, програма допомагає там, де ремонт є реально можливим і безпечним, а результатом стане придатне для проживання приміщення.

Компенсація поширюється лише на житло, пошкоджене внаслідок бойових дій, тобто після 24 лютого 2022 року. Ключовою умовою є те, що ремонт не було зроблено власним коштом до моменту подання заявки та отримання компенсації.

Держава визначила пріоритетні категорії громадян для отримання допомоги. До них належать:

• учасники бойових дій;
• особи з інвалідністю внаслідок війни;
• ветерани війни;
• члени сімей загиблих військовослужбовців;
• мобілізовані громадяни;
• багатодітні сім'ї;
• особи з інвалідністю I та II груп.

Як отримати державну компенсацію на ремонт квартири?

Процес отримання виплати за програмою «єВідновлення» повністю цифровізований та інтегрований у застосунок «Дія», що робить його зручним і прозорим. Спершу необхідно переконатися, що ви подали інформаційне повідомлення про пошкоджене майно через «Дію». Наступним кроком є відкриття спеціального рахунка «єВідновлення» в одному з банків-партнерів. Після цього можна подавати заяву на отримання компенсації безпосередньо в застосунку, де потрібно буде вказати особисті дані та інформацію про рахунок.

Далі з вами зв'яжеться комісія від органів місцевого самоврядування для узгодження дати огляду пошкодженого житла. На підставі цього огляду буде ухвалено рішення про розмір компенсації, про що ви отримаєте сповіщення в «Дії». Покроковий алгоритм дій має такий вигляд:

1. авторизуйтеся в «Дії» та заповніть заяву, вказавши відомості про нерухомість та обставини пошкодження;
2. завантажте підтверджувальні матеріали: фотографії, документи про право власності та інші файли, які допоможуть комісії об'єктивно оцінити збитки;
3. дочекайтеся обстеження об'єкта та складання акта: фахівці фіксують характер пошкоджень, після чого формується кошторис відновлювальних робіт;
4. отримайте рішення та сертифікат «єВідновлення» на спеціальний рахунок, після чого переходьте до вибору постачальників матеріалів і підрядника.

Коли кошти зараховано, настає відповідальний етап – вибір надійного підрядника для виконання робіт. Важливо звернутися до компаній, які є офіційними учасниками програми «єВідновлення». Одним із таких перевірених партнерів є компанія «Дніпробуд».

«Дніпробуд» – це команда професіоналів, яка допомагає українцям відновити пошкоджене внаслідок бойових дій житло. Компанія бере на себе виконання ремонтів під ключ будь-якої складності. Звертаючись до «Дніпробуду», ви можете розраховувати на якісне виконання робіт і повний супровід на всіх етапах – від складання кошторису до фінального оздоблення. Позитивні відгуки клієнтів підтверджують, що компанія з розумінням ставиться до ситуації кожного власника та виконує свої зобов'язання швидко й надійно.

Які об’єкти житла підпадають під компенсацію?

Програма охоплює різні типи житлової нерухомості. Ви можете отримати сертифікат «єВідновлення», якщо у вас пошкоджено квартиру в багатоквартирному будинку, приватний будинок (зокрема дачний і садовий), а також кімнату в гуртожитку чи інше приміщення, визнане житловим.

Головна географічна вимога – об'єкт має розташовуватися на підконтрольній Україні території, поза зоною активних бойових дій чи тимчасової окупації. Це забезпечує можливість проведення огляду комісією та подальших ремонтних робіт. Пов'язані з житлом допоміжні споруди враховуються у складі загального проєкту, якщо вони необхідні для безпечної експлуатації будинку та включені до кошторису ремонтних робіт.

Ключовий орієнтир – можливість фактичного відновлення: якщо обстеження показує, що об'єкт підлягає капітальному ремонту й може бути приведений до стану, що відповідає нормативам, він потрапляє у сферу дії «єВідновлення».

Розмір виплат: скільки можна отримати на ремонт?

Сума компенсації не є фіксованою і розраховується індивідуально спеціальною комісією на основі затвердженого урядом чекліста. У ньому фіксуються всі пошкодження, і на підставі встановлених середніх цін на будівельні роботи та матеріали розраховується підсумкова вартість ремонту.

Максимальні ліміти залежать від категорії ремонту й типу об'єкта. До 200 000 грн виплачується на некапітальний ремонт. Це випадки, коли пошкодження незначні: заміна вікон, дверей, ремонт покрівлі, підлоги, стін тощо. До 500 000 грн передбачено для капітального ремонту, якщо житло зазнало значних пошкоджень, але підлягає відновленню. У межах цього ліміту є своя градація: до 350 000 грн – для ремонту квартир у багатоквартирних будинках і до 500 000 грн – для ремонту приватних, садових або дачних будинків.

Якщо сума компенсації на капітальний ремонт перевищує 200 000 грн, її виплачують двома частинами. Перший транш – 70% від затвердженої суми. Другий транш (30%) – після подання проміжного звіту про виконані роботи та витрачені кошти через застосунок «Дія».

Власник житла має повне право бути присутнім під час огляду, давати свої коментарі та стежити за процесом. Проте на практиці важливішою є обґрунтованість кожної позиції кошторису. Якщо пошкодження мають локальний характер, компенсації достатньо для виконання конкретного набору робіт. У разі серйозніших руйнувань рішення про суму ухвалюють з урахуванням пріоритетності відновлювальних заходів і доступності матеріалів. Такий підхід забезпечує адресність допомоги: кошти покривають саме ті операції, які повернуть житло в придатний стан. Детальніше про те, які види ремонту входять у компенсацію, ми розповідали окремо.

Якщо ж комісія визнає, що житло не підлягає відновленню, власники можуть отримати компенсацію у вигляді сертифіката на придбання нового житла або у вигляді грошової виплати на самостійну відбудову. Суму компенсації розраховують за формулою, затвердженою Кабміном. Для цього необхідно мати у власності земельну ділянку для будівництва.

Максимальна сума компенсації за знищене житло законодавчо не встановлена. Вона розраховується індивідуально для кожного об'єкта, але з обмеженням за площею: не більше 150 кв. метрів для квартири та 200 кв. метрів для будинку. Середня сума одного житлового сертифіката становить близько 2,1 мільйона гривень, але може бути й значно вищою залежно від вартості квадратного метра в регіоні та характеристик втраченого житла.

Як подати заявку на участь у програмі для компенсації ремонту житла?

Заявка на отримання допомоги подається винятково в електронній формі через застосунок або портал «Дія». Для цього потрібен електронний підпис. Увесь процес є інтуїтивно зрозумілим: необхідно авторизуватися, обрати відповідну послугу та покроково заповнити всі поля, надаючи достовірну інформацію. Статус розгляду заявки можна відстежувати в реальному часі у своєму кабінеті в «Дії».

Після отримання коштів важливо обрати надійного виконавця. Компанія «Дніпробуд» пропонує повний комплекс будівельних послуг – від консультацій і складання кошторису до виконання капітального ремонту під ключ у межах програми, забезпечуючи ефективне використання державної допомоги.