Підбір земельної ділянки

Підбір земельної ділянки

Підбір земельної ділянки – трудомісткий процес, від якого залежить успішність майбутнього будівництва. Компанія Dniprobud проводить оцінку потенційних локацій за критеріями розташування, призначення, стану ґрунтів, готує технічну документацію, супроводжує у процесі придбання.

Кому може знадобитися підбір земельних ділянок

Ступінь відповідності земельної ділянки експлуатаційним вимогам визначає безпеку запланованого будівництва. Допомога у підборі земельної ділянки необхідна приватним та комерційним замовникам. Послуги компетентного посередника дозволяють:

  • швидко знайти наділ певної площі в бажаній локації за доступною ціною;
  • перевірити стан ґрунтів, залягання підземних вод;
  • підготувати документи купівлі-продажу на землю;
  • налагодити діалог із продавцем.

Підтримка спеціаліста убезпечить приватного покупця від придбання території, не призначеної для житлової забудови. Вона потрібна для перевірки права власності, оформлення дозвільної документації на певний тип робіт.

Підбір ділянки: вимоги до проведення

Вибір земельної ділянки під будівництво передбачає комплексний підхід на умовах:

  • наявності власних, доступу до державних баз даних з продажу наділів;
  • участі досвідчених консультантів з нерухомості;
  • перевірки інформації про власника землі, документів власності, містобудівну документацію;
  • оцінки фінансових, адміністративних ризиків усіх сторін угоди у разі її проведення.

Допомога у пошуку земельної ділянки полегшує передбудівельний цикл, знижує його ризики при спілкуванні з потенційними продавцями, оформленні документів. У разі зриву угоди клієнт оплачує виконану роботу агента, який може обрати нову земельну ділянку.

Як відбувається вибір земельної ділянки для будівництва

Вибір земельної ділянки під будівництво під ключ передбачає оцінку потенційного об'єкта за екологічними, економічними, юридичними, технічними параметрами. Співробітництво включає:

  1. Уточнення термінів, бюджету, основних вимог до землі.
  2. Пошук перспективних варіантів за зовнішніми та внутрішніми джерелами.
  3. Повний аудит потенційного об'єкта купівлі: перевірка юридичних обмежень на продаж та експлуатацію, ризиків, стану екології в регіоні, ґрунтів, ступеня розвитку локальної інфраструктури.
  4. Переговори з власником, складання алгоритму проведення угоди, уточнення ціни до досягнення консенсусу між обома сторонами.
  5. Упорядкування пакету документів, у тому числі договору купівлі-продажу.

Пошук території для будівництва приватного будинку вимагає всебічного аналізу ринку. Щоб не допустити помилок на самому початку проекту, краще довірити цей етап фірмі, що на цьому спеціалізується. Успішність співробітництва гарантують сильні сторони нашої компанії:

  • обізнаність щодо особливостей ситуації на ринку землі України;
  • всебічний аналіз об'єкта купівлі та опрацювання майбутньої угоди;
  • підтримка інтересів та аргументація вимог клієнта для досягнення вигідних умов угоди;
  • пряма співпраця з власниками та девелоперами;
  • гарантія безпеки всім учасникам процесу під час укладання договору.

Замовити підбір земельної ділянки для будівництва житлової будівлі у компанії Dniprobud можна за контактним телефоном або через форму зворотного зв'язку. Отримати швидку консультацію легко у чат-боті на сайті фірми.