Ремонт в новобудові замовити під ключ у компанії

Покупка житла-первинки – не лише радість від придбання свого куточка. Це ще й справжній квест щодо того, як зробити його затишним. Адже спочатку необхідно зробити ремонт в новобудові. Об'єкти зазвичай здаються в чорновій обробці або навіть взагалі без неї, тому власник повинен самостійно облаштовувати своє гніздечко. Не маючи досвіду виконати всі роботи правильно та розрахувати, скільки коштує ремонт у новобудові, щоб зробити його без переплат, складно. Краще довірити цей процес фахівцям, які швидко та без ризиків допоможуть навести лад і створити комфорт.

Важливі особливості ремонту в новобудові

Перше, з чого потрібно почати – визначити стадії майбутнього завдання. Такий підхід допоможе оцінити обсяг, розрахувати витрати, скласти кошторис та визначити бюджет.

Ще необхідно скласти план робіт та розробити дизайн-проект. У цьому наші спеціалісти готові допомогти. У компанії Dniprobud можна замовити індивідуальний дизайн з урахуванням запитів та побажань. Також можемо зробити проект вдома чи запропонувати готові рішення.

Етапи проведення ремонтних робіт

Ремонт квартир у новобудові під ключ – це комплекс процесів від оздоблення до здавання в експлуатацію повністю готового до заїзду житла. Включає він такі етапи:

Розрахунок вартості.
Монтаж електричної проводки.
Споруда стель.
Оздоблення стін.
Монтаж покриття для підлоги.
Встановлення дверей між кімнатами.

Всі перелічені етапи можна згрупувати у три послідовні стадії ремонту квартири в новобудові: підготовчу, чорнову та чистову. Кожна з них включає декілька процесів.

Підготовчий етап

На цій стадії потрібно визначити кілька основних питань:

Чи буде перепланування. Якщо так, то необхідно визначити які перегородки зносити, де монтувати нові – будівельні послуги також можна замовити в компанії «Дніпробуд».
Вибрати матеріали для підлоги, стін.
Продумати схему інженерних комунікацій.
Розміщення великогабаритних предметів меблів, вбудованої техніки.

Далі складається кошторис на ремонт квартири в новобудові. Вона залежить від обсягу робіт, складності проекту.

Після погодження бюджету стартує безпосередній ремонт квартир у новобудові. Насамперед закуповуються матеріали. З цим компанія «Дніпробуд» може допомогти. Ми співпрацюємо з перевіреними постачальниками, можемо знайти якісні будівельні суміші та покриття за розумною ціною.

Чорні роботи

Ремонт квартири-студії у новобудові під ключ стартує з прокладання інженерних комунікацій. Серед перших робіт виконуємо розведення електрики. На цьому етапі важливо одразу визначити розміщення розеток.

Якщо у новобудові тонкі стіни, то додатково можна зробити шумоізоляцію. Найчастіше застосовують мінеральну вату, яку зверху обшивають гіпсокартоном.

На цьому етапі можлива заміна радіаторів. Але проводяться роботи після погодження та отримання дозволу. Якщо у договорі такий пункт прописано, то необхідно вибрати розмір, форму, тип батарей.

До чорнових робіт відноситься і заливка стяжки підлоги. Якщо необхідно попередньо можливе укладання тепло- та звукоізоляції, систему електричної теплої підлоги.

Також ремонт квартир у новобудові у Києві включає монтаж каналізації та сантехнічних труб. Тут також спочатку необхідно вирішити, як будуть розміщені раковини, сантехніка в санвузлі, щоб під них робити розведення.

Чистові роботи

Ремонт квартири в новобудові в Києві також включає обробку. Починаємо її зі стель. Серед варіантів оздоблення:

шпаклівка та фарбування;
підвісні системи;
натяжні.

Ціна за м2 обговорюється індивідуально, з урахуванням типу обробки та матеріалів. Після того, як зроблено стелі – приступаємо до стін.

На цьому етапі важливо вибрати матеріали та дизайн. Стіни попередньо вирівнюємо гіпсокартоном. Як обробку використовувати можна будь-які покриття. Наші майстри мають досвід роботи з різними матеріалами, у тому числі ексклюзивними та рідкісними:

панелі з дерева;
натуральними шпалерами;
штучним каменем;
штукатуркою;
плиткою;
рідкими, пробковими та іншими шпалерами, та ін.

Після оформлення стін настає черга підлоги. Як покриття можемо запропонувати ламінат, плитку, паркетну дошку, дерево, ковролін.

Будівельна компанія Dniprobud також надає послуги з встановлення міжкімнатних дверей. При необхідності можемо допомогти вибрати модель.

Яких помилок важливо уникнути

Маючи намір замовити ремонт квартири в новобудові, важливо одразу прояснити, що деякі дії є незаконними. До них належать:

демонтаж загальнобудинкових комунікацій;
перенесення елементів системи опалення на балкон;
об'єднання житлової кімнати з кухнею, де встановлена газова плита або балкон;
демонтаж каналів вентиляції;
розбір несучих стін.

Всі роботи з перепланування вимагають дозволів та оформлення нормативних актів.

Також слід звернути увагу на помилки, які часто допускаються:

Відсутність дизайн-проекту. Через це порушується черговість етапів робіт, виникають невраховані моменти.
Відсутність кошторису. Без планування витрат неможливо визначити бюджет послуг.
Порушення СНіПів при ремонті до усадки.
Неправильний вибір матеріалів. Ломкі оздоблювальні покриття не підходять для новобудов, які дають усадку з роками, оскільки вони почнуть тріщинами покриватися, кришитися.
Неправильне розведення електрокомунікацій, розміщення розеток, виводів під світильники, вимикачі.
Неправильне підключення вентиляції.

Уникнути всіх проблем можна, якщо замовити ремонт у новобудові у надійних виконавців. Звернутися можна до компанії «Дніпробуд».

Скільки коштує ремонт у новобудові: кошторис

Вартість – одне з ключових питань, яке нам ставлять клієнти. Відразу прояснюємо, що кошторис складається індивідуально з урахуванням площі приміщення та складності дизайну. Також до неї включено витрати на:

матеріали – ціни залежать від типу та кількості;
роботи: на кожну операцію свої розцінки, з якими можна ознайомитись у прайс-листі;
транспортування матеріалів, навантаження та розвантаження;
зберігання матеріалів (якщо є потреба);
прибирання будівельного сміття.

Тільки після прорахунку всіх пунктів можна сказати, скільки коштує зробити ремонт у новобудові та скільки часу це займе.

Замовити ремонт у новобудові в компанії Dniprobud

Будівництво будинків та ремонтні роботи під ключ можуть виконуватися у строк, без порушень та необґрунтованих переплат. Якщо ви звернетесь до компанії «Дніпробуд». Ми маємо великий досвід у будівництві, тому беремося за проекти будь-якої складності.

У роботі ми практикуємо комплексний підхід: є послуги «під ключ», допомога дизайнера та постачання матеріалів. Також можна замовити постбудівельні роботи, як прибирання та вивіз сміття. Ще однією відмінністю компанії є прозорість розрахунків. Ще на етапі планування ми прораховуємо бюджет, складаємо кошторис. Ціна ремонту в новобудові залишається незмінною після погодження протягом усього періоду співробітництва, що убезпечує клієнта від несподіваних додаткових витрат.

Якщо залишилися питання – можемо обговорити індивідуально. Залишайте заявку, зв'яжемося найближчим часом.