Ремонт в новостройке

Покупка жилья-первички – не только радость от приобретения своего уголка. Это еще и настоящий квест по тому, как сделать его уютным. Ведь, сперва необходимо сделать ремонт в новостройке. Объекты обычно сдаются в черновой отделке или даже вообще без нее, поэтому владельцу предстоит самостоятельно обустраивать свое гнездышко. Не имея опыта выполнить все работы правильно и рассчитать, сколько стоит ремонт в новостройке, чтобы сделать его без переплат, сложно. Лучше доверить этот процесс специалистам, которые быстро и без рисков помогут навести порядок и создать комфорт.

Важные особенности ремонта в новостройке

Первое, с чего нужно начать – определить стадии предстоящей задачи. Такой подход поможет оценить объем, рассчитать расходы, составить смету и определить бюджет.

Еще необходимо составить план работ и разработать дизайн-проект. В этом наши специалисты готовы помочь. В компании Dniprobud можно заказать индивидуальный дизайн с учетом запросов и пожеланий. Также можем сделать проект дома или предложить готовые решения.

Этапы проведения ремонтных работ

Ремонт квартир в новостройке под ключ – это комплекс процессов от отделки до сдачи в эксплуатацию полностью готового к заезду жилья. Включает он такие этапы:

1. Расчет стоимости.
2. Монтаж электрической проводки.
3. Сооружение потолков.
4. Отделка стен.
5. Монтаж напольного покрытия.
6. Установка дверей между комнатами.

Все перечисленные этапы можно сгруппировать в три последовательные стадии ремонта квартиры в новостройке: подготовительную, черновую и чистовую. Каждая из них включает несколько процессов.

Подготовительный этап

На этой стадии нужно определить несколько основных вопросов:

1. Будет ли перепланировка. Если да, то необходимо определить какие перегородки сносить, где монтировать новые – строительные услуги тоже можно заказать в компании «Днипробуд».
2. Выбрать материалы для пола, стен.
3. Продумать схему инженерных коммуникаций.
4. Размещение крупногабаритных предметов мебели, встроенной техники.

Дальше составляется смета на ремонт квартиры в новостройке. Она зависит от объема работ, сложности проекта.

После согласования бюджета стартует непосредственный ремонт квартир в новостройке. В первую очередь закупаются материалы. С этим компания «Днипробуд» может помочь. Мы сотрудничаем с проверенными поставщиками, можем найти качественные строительные смеси и покрытия по разумной цене.

Черновые работы

Ремонт квартиры-студии в новостройке под ключ стартует с прокладки инженерных коммуникаций. В числе первых работ выполняем разводку электрики. На этом этапе важно сразу определить размещение розеток.

Если в новостройке тонкие стены, то дополнительно можно сделать шумоизоляцию. Чаще всего применяют минеральную вату, которую сверху обшивают гипсокартоном.

На этом этапе возможна замена радиаторов. Но проводятся работы после согласования и получения разрешения. Если в договоре такой пункт прописан, то необходимо выбрать размер, форму, тип батарей.

К черновым работам относится и заливка стяжки пола. Если необходимо предварительно возможна укладка тепло- и звукоизоляции, систему электрического теплого пола.

Также ремонт квартир в новостройке в Киеве включает монтаж канализации и сантехнических труб. Здесь тоже сперва необходимо решить, как будут размещены раковины, сантехника в санузле, чтобы под них делать разводку.

Чистовые работы

Ремонт квартиры в новостройке в Киеве также включает в себя отделку. Начинаем ее с потолков. Среди вариантов отделки:

• шпаклевка и покраска;
• подвесные системы;
• натяжные.

Цена за м2 обсуждается индивидуально, с учетом типа отделки и материалов. После того, как сделаны потолки – приступаем к стенам.

На этом этапе важно выбрать материалы и дизайн. Стены предварительно выравниваем гипсокартоном. В качестве отделки использовать можно любые покрытия. Наши мастера имеют опыт работы с разными материалами, в том числе эксклюзивными и редкими:

• панелями из дерева;
• натуральными обоями;
• искусственным камнем;
• штукатуркой;
• плиткой;
• жидкими, пробковыми и другими обоями, и пр.

После оформления стен наступает очередь пола. В качестве покрытия можем предложить ламинат, плитку, паркетную доску, дерево, ковролин.

Строительная компания Dniprobud также оказывает услуги установки межкомнатных дверей. При необходимости можем помочь с выбором модели.

Каких ошибок важно избежать

Собираясь заказать ремонт квартиры в новостройке, важно сразу прояснить, что некоторые действия являются незаконными. К ним относятся:

• демонтаж общедомовых коммуникаций;
• перенос элементов системы отопления на балкон;
• объединение жилой комнаты с кухней, где установлена газовая плита или балконом;
• демонтаж каналов вентиляции;
• разбор несущих стен.

Все работы по перепланировке требуют разрешений и оформления нормативных актов.

Также следует обратить внимание на ошибки, которые часто допускаются:

1. Отсутствие дизайн-проекта. Из-за этого нарушается очередность этапов работ, возникают неучтенные моменты.
2. Отсутствие сметы. Без планирования трат невозможно определить бюджет услуг.
3. Нарушение СНиПов при ремонте до усадки.
4. Неправильный выбор материалов. Ломкие отделочные покрытия не подходят для новостроек, которые дают усадку с годами, поскольку они начнут покрываться трещинами, крошиться.
5. Неправильная разводка электрокоммуникаций, размещение розеток, выводов под светильники, выключатели.
6. Неверное подключение вентиляции.

Избежать всех проблем можно, если заказать ремонт в новостройке у надежных исполнителей. Обратиться можно в компанию «Днипробуд».

Сколько стоит ремонт в новостройке: смета

Стоимость – один из ключевых вопросов, который нам задают клиенты. Сразу проясняем, что смета составляется индивидуально с учетом площади помещения и сложности дизайна. Также в нее включены расходы на:

• материалы – цены зависят от типа и количества;
• работы: на каждую операцию свои расценки, с которыми можно ознакомиться в прайс-листе;
• транспортировку материалов, погрузку и разгрузку;
• хранение материалов (если есть необходимость);
• уборку строительного мусора.

Только после просчета всех пунктов можно сказать, сколько стоит сделать ремонт в новостройке и сколько времени это займет.

Заказать ремонт в новостройке в компании Dniprobud

Строительство домов и ремонтные работы под ключ могут выполняться в срок, без нарушений и необоснованных переплат. Если вы обратитесь в компании «Днипробуд». У нас есть большой опыт в строительстве, поэтому беремся за проекты любой сложности.

В работе мы практикуем комплексный подход: есть услуги «под ключ», помощь дизайнера и поставки материалов. Также заказать можно постстроительные работы, как уборка и вывоз мусора. Еще одной отличительной чертой компании является прозрачность расчетов. Еще на этапе планирования мы просчитываем бюджет, составляем смету. Цена ремонта в новостройке остается неизменной после согласования на протяжении всего периода сотрудничества, что уберегает клиента от неожиданных дополнительных затрат.

Если остались вопросы – можем обсудить индивидуально. Оставляйте заявку, свяжемся в ближайшее время.