Индивидуальное проектирование домов

Индивидуальное проектирование — важный этап строительства дома

 От качества разработки индивидуального проекта зависит длительность эксплуатации дома, поэтому сделать коттедж не только уникальным и неповторимым, но и надежным лучше с помощью квалифицированных специалистов.

Этапы индивидуального проектирования

1. Эскизный проект:

• планы этажей;
• фасады;
• разрезы;
• план кровли;
• компьютерная визуализация.

2. Рабочий проект, раздел АР (архитектурные решения):

• общие данные и указания;
• генеральный план;
• готовые поэтажные планы коттеджа с маркировкой;
• план кровли;
• кладочные планы;
• спецификация элементов заполнения проемов, элементы заполнения проемов, спецификация перемычек, разрезы перемычек;
• экспликация полов;
• основные узлы (кровля, полы, стены и т. п.).

3. Рабочий проект, раздел КР (конструктивные решения):

• общие данные и указания (конструктивно-техническое описание);
• план и разрезы фундаментов;
• поэтажные планировки (расположение конструкционных элементов);
• схема расположения стропил;
• схемы устройства перекрытий;
• спецификации используемых строительных материалов;
• конструктивные детали и узлы.

Из чего может состоять индивидуальный проект дома

Индивидуальный проект дома должен и будет учитывать все пожелания заказчика, в частности, в него могут входить следующие составляющие:

• гараж отдельной постройкой или как составная часть дома;
• навес;
• зона отдыха;
• зона отдыха для детей;
• обустройство и озеленение участка;
• система освещения;
• система полива;
• водоснабжение (скважина);
• автономная канализация;
• резервное энергоснабжение (генераторная установка);
• ограждение (забор, калитка, ворота);
• другие постройки, в т. ч. нестандартные.

В зависимости от пожеланий клиента в проект могут входить все указанные элементы или некоторые из них.

Сколько времени занимает индивидуальное проектирование?

Время проектирования напрямую будет зависеть от особенностей конкретного проекта. В целом с момента звонка клиента до передачи готового проекта на руки заказчику может пройти от 4 до 12 недель. Стандартные сроки выполнения отдельных этапов при обращении в компанию «Днипробуд» составляют:

• первое общение с заказчиком и консультация – 2-3 часа;
• встреча на площадке и первая консультация о проекте – 1 день;
• подготовка договора и техзадания на проект – 1 день;
• разработка концепции – 2-5 дней в зависимости от особенностей объекта;
• разработка эскизного проекта – до 25 дней в зависимости от сложности;
• разработка рабочей документации – до 30 рабочих дней в зависимости от сложности и дополнительных запросов;
• составление сметы по строительству – 7-10 дней.

Как предоставляется услуга индивидуального проектирования?

Услуга проектирования от компании «Днипробуд» предоставляется следующим образом:

• встреча с клиентом в офисе фирмы или любом другом удобном месте;
• разработка техзадания с учетом пожеланий заказчика;
• определение стоимости работ и заключение договора;
• оплата услуг;
• согласование проекта и передача готового пакета заказчику;
• прием работы и подписание акта;
• проведение расчета сметы и согласование возможности строительства нашей компанией;
• строительство объекта.

Факторы, влияющие на цену

Создание проекта – это сложный и многогранный процесс. На стоимость данной услуги влияют многие факторы:

• площадь дома с учетом всех помещений;
• состояние документации на момент начала проектирования;
• сложность архитектуры и конструкционные особенности;
• топографические и геологические условия на участке.

Состав проектной документации

Любая проектная документация состоит из трех обязательных разделов:

• Архитектурный (эскизный) проект. В данном разделе должно быть представлено описание процессов строительства, поэтажные планы строения с указанием площадей, высот, расположения проемов, проекции крыши, чертежи домов в различных ракурсах и разрезах, изображения всех фасадов дома.
• Конструктивный (рабочий) проект — архитектурные решения. Акцент делается на детальных планах и чертежах дома: общее описание, план фундамента и цоколя, элементы этажей, чертежи стропильной системы крыши, описание перекрытий, спецификация материалов, чертежи иных узлов и элементов.
• Инженерный (рабочий) проект — конструктивные решения. Заключительный этап, на котором разрабатывается расположение всех коммуникаций: отопление (центральное или индивидуальное), прокладка газопровода, системы отведения, водоснабжения, электроснабжения дома и прилегающей территории.

Индивидуальное проектирование домов под ключ в Днепре от ведущего застройщика

Компания «Днипробуд» предлагает своим клиентам комплексное индивидуальное проектирование загородных домов различной постройки, планировки, этажности и ценовой категории. Сегодня строительство коттеджей давно вышло за пределы шаблонов, а каждый дом представляет собой уникальный проект.

Заказать индивидуальное проектирование коттеджа в Украине, в частности, в Киеве и Днепре, очень просто. Вы оформляете заявку, после чего наши специалисты создают для вас индивидуальный проект. Его создание проводится с учетом пожеланий заказчика и соответствует всем стандартам и требованиям нормативов. На любой вид работ мы заключаем договор, поэтому можете не волноваться о надлежащем выполнении взятых нами обязательств.

Обратившись к нашим специалистам, вы можете рассчитывать на уникальный проект по взвешенным ценам. Помимо этого, можно выбрать один из сотен готовых проектов, которые созданы нашими специалистами и пользуются популярностью во всех уголках страны.

Чтобы воспользоваться услугами компании, свяжитесь с нами по телефону. Всю необходимую контактную информацию можно найти в специальном разделе сайта.

Индивидуальное проектирование - часто задаваемые вопросы FAQ