Архитектурный надзор

Архитектурный надзор

Авторский надзор в строительстве и его преимущества

авторский надзор в строительстве

Архитектурный надзор - сопровождение авторами проекта, другими разработчиками проектной организации и при необходимости другими специалистами за соответствием выполнения строительно-монтажных работ разработанной проектной документации.  

Основные обязанности архитектора:

  • Посещение объекта в соответствии с разработанным графиком;
  • Проверка соответствия возводимого здания разработанным чертежам;
  • Предоставление подрядной строительной компании необходимой информации по проекту; 
  • Исправление и доработка обнаруженных во время строительства недоработок проекта.
  • Информирование заказчика о ходе выполнения работ на объекте.

Что не входит в обязанности архитектора:

  • Контроль качества строительных работ; 
  • Контроль качества строительных материалов из которых возводится дом;
  • Осуществлять закупку, прием и подсчет материалов.

Все обязанности сторон обсуждаются и указываются в договоре об авторском надзоре.

Авторский надзор в строительстве является одной из популярных услуг, воспользоваться которой могут клиенты нашей строительной компании. В рамках данного сервиса клиент получает надзор со стороны автора проекта за выполнением строительных работ. Данная услуга стала актуальной по причине того, что далеко не все компании, которые представлены на строительном рынке, способны гарантировать безупречное качество работ. Ответственный специалист, который осуществляет авторский надзор в Украине, будет внимательно следить за соблюдением правил и пунктов документации. Надзор требуется на каждом этапе строительства, а осуществить его можно только при наличии соответствующих знаний и понимания того, в чем заключаются особенности строительных и монтажных работ.

Качественный архитектурный надзор

цена на авторский надзор

Осуществление надзора входит в компетенцию заказчика. Данный сервис можно прописать в ТЗ еще во время работы над проектом объекта. Договором выступает документ, который регулирует взаимоотношения между сторонами. С его помощью можно установить перечень прав и обязанностей каждого участника надзора в случае подрядной организации проекта. Строительная компания DNIPROBUD обладает многолетним опытом работы, что позволяет ее клиентам всегда быть уверенными в правильности собственного выбора. Мы обеспечим вас дополнительной информацией об услугах, а также предложим дополнительные сервисы, чтобы вам не пришлось переживать о качестве выполненного ремонта.

Надзор за выполнением работ помогает снизить затраты на строительство, а также заниматься своими делами в то время, когда квалифицированный менеджер будет следить за соблюдением ваших интересов. Стороны договора представлены следующим образом:

  • заказчиком выступает физ или юрлицо, которое организует и финансирует строительные работы;
  • подрядчиком является физ или юрлицо, которое обязуется выполнить строительство на участке;
  • проектировщиком называют физ или юрлицо, которое занимается созданием планов, чертежей и других документов для частного строительства объекта, а также предоставляет услуги авторского надзора.

Распорядительным приказом называют документ, который используется для осуществления надзора во время проектирования или строительства объекта. Заниматься авторским надзором можно только при условии составления приказа. Обычно услуги предоставляются с этапа начала строительных работ и до сдачи объекта в эксплуатацию. В отдельных случаях надзор может быть продлен вплоть до начала непосредственной эксплуатации объекта. Авторский надзор в строительстве осуществляется по определенному графику, который должен быть указан в документах.

Специалисты, которые занимаются представлением авторского надзора в Днепре, должны отправиться на объект, чтобы провести промежуточную приемку возведенных конструкций, а также освидетельствовать выполнение скрытых работ по графику. Дополнительный выезд на стройплощадку возможен по просьбе клиента или подрядчика, что должно быть внесено в распорядительный документ. Руководитель выдает сотрудникам соответствующие технические задания и занимается координацией их действий. Заказчик должен обеспечить специалистов по техническому надзору транспортом, служебными помещениями и другими нюансами, прописанными в договоре.

Профессиональный технический надзор

Авторский надзор

Еще одна услуга, которую представляет наша строительная компания своим клиентам при строительстве домов под ключ, заключается в профессиональном техническом надзоре. Речь идет о планировании строительных работ и тщательном надзоре за всеми процессами, которые происходят на объекте. Контроль будет происходить от самого начала подготовки технических документов, позволяя рационально расходовать деньги и строительные материалы, а также соблюдая правила техники безопасности. Технический надзор позволяет учесть мельчайшие детали, обеспечивая полное соответствие проекта строительным нормам. Соблюдение ГОСТов также будет в приоритете.

Цены на технический надзор от нашей компании

РегионЦена за выезд специалиста, грн
В пределах г. Днепр500 грн/выезд
В другие городаот 700 грн/выезд

Технадзор позволяет следить за соблюдением государственных стандартов и технологических процессов при выполнении работ. Специалисты могут дополнительно решать организационные документы, связанные с регистрацией разрешения на строительство. Технадзор обязательно проводят во время строительно-монтажных работ, чтобы соблюсти соответствие выбранных материалов и конструкций по проектной документации. Работы принимают только при условии подписания соответствующих актов. Для удобства заказчика может происходить фотофиксация, что особенно важно при проведении скрытых работ.

Если во время строительства будут выявлены какие-либо отклонения от указанных в плане данных либо использоваться технологии, не предусмотренные проектом, то заказчик обязательно получит об этом детальный отчет со сроками устранения указанных отклонений. Все фактически выполненные работы должны быть проверены перед предъявлением к оплате. Также проводится контроль на соответствие заявленного объема работы и установленных сроков сдачи.

Если за работу берется новичок, ему будет сложно уследить за всеми этими нюансами. Дополнительно может потребоваться экспертиза, которая позволит проверить то, в каком состоянии находятся покрытия и конструкции после завершения работ. Экспертная оценка технического состояния объекта может быть заказана в нашей компании. Цены на авторский надзор стали еще доступнее, наши клиенты остались довольны результатами наших специалистов. Вам лишь нужно оставить заявку на сайте, а наши специалисты помогут выбрать те услуги, которые окажутся максимально эффективными в каждом конкретном случае. Мы всегда находим баланс между качеством и стоимостью работ.