Геологічні вишукування

Перш ніж починати будівництво будь-якого об’єкта, потрібно отримати детальну інформацію про ґрунт під ногами. Достовірні характеристики ґрунту і ґрунтових вод, а також інформацію про потенційні ризики надасть геологія ділянки, замовити яку можна в будівельній компанії DNIPROBUD. Грамотно виконані геологічні вишукування ділянки стають надійною основою для подальшого будівництва під ключ.

Що таке геологія ділянки

Геологічні вишукування, або геологія земельної ділянки – комплекс інженерних досліджень, що надає інформацію про:

• склад ґрунту і потужність ґрунтового шару;
• наявність слабких, набухаючих і просадкових ґрунтів;
• рівень залягання і хімічний склад ґрунтових вод;
• сейсмічність і наявність небезпечних геологічних процесів (зсувів, карстових явищ, підтоплень).

Це «рентген» землі, який показує, з яких шарів складається ділянка, де залягають підземні води і як ґрунт буде поводитися під вагою вашого майбутнього будинку. За результатами вишукувань складають технічний звіт, що містить геологічні розрізи ділянки, опис шарів ґрунту, дані лабораторних аналізів і рекомендації для проєктувальників.

Для чого роблять геологію ділянки і чому вона така важлива

Багато забудовників вважають геологічне дослідження ділянки зайвою витратою грошей, покладаючись на досвід сусідів. Але навіть у межах десяти-двадцяти метрів склад ґрунту може кардинально змінюватися.

Замовити геологічні вишукування необхідно, щоб:

• правильно вибрати тип фундаменту (стрічковий, плитний, пальовий, комбінований);
• визначити оптимальну глибину закладання фундаменту з урахуванням промерзання і рівня ґрунтових вод;
• оцінити схильність ґрунту до деформації при навантаженнях;
• з’ясувати необхідність облаштування дренажної системи і виконання гідроізоляції;
• запобігти ризикам у вигляді зсувів, карстових порожнин, суфозії, агресивних підземних вод;
• дослідити вплив на навколишнє середовище – стійкість схилів і сусідніх споруд;
• уникнути непередбачених витрат, коли в землю «на всякий випадок» закопують зайвий бетон і арматуру.

Ігнорування цього етапу призводить до утворення тріщин у стінах, перекосу конструкцій, просідання фундаменту, а іноді і до повного руйнування споруди. До того ж геологія ділянки для фундаменту обов’язкова при будівництві промислових об’єктів. Без неї експертиза не пропустить проєкт.

Зробити геологію ділянки необхідно:

• перед будівництвом будинку;
• при купівлі ділянки під забудову;
• перед зведенням капітальних споруд;
• перед реконструкцією існуючих споруд;
• при плануванні будівельних робіт на схилах, на ділянках з нестабільними ґрунтами або підтопленнями.

Етапи послуги геологічних вишукувань

Інженерно геологічні вишукування включають кілька послідовних етапів, кожен з яких однаково важливий для достовірності результату:

• Підготовка. Вивчають архівні матеріали, топографічні і геологічні карти. Формують технічне завдання. Визначають кількість, глибину і розташування свердловин (зазвичай у центрі і по кутах майбутньої споруди).
• Польові роботи. На ділянку виїжджає бурова бригада з обладнанням, яка бурить свердловини, відбирає проби ґрунту і води з різних глибин. За необхідності проводять польові випробування (статичне зондування, штампові досліди).
• Камеральні (лабораторні) дослідження. Зразки передають у лабораторію, де визначають їх характеристики (хімічний склад, вологість, щільність, пористість, стисливість, пластичність, текучість, несучу здатність) і аналізують схильність до розрідження, просідання, пучення.
• Складання звіту. Отримані дані систематизують і аналізують. Складають технічний звіт з геологічними розрізами і картами, таблицями фізико-механічних показників і рекомендаціями. На підставі звіту розробляють проєкт і розраховують вартість.

Основні методи геологічних вишукувань ділянки

Виконуючи геологічні вишукування для будівництва, спеціалісти використовують різні методи:

• Буріння свердловин. Найпоширеніший спосіб. Дозволяє отримати зразки ґрунту і ґрунтових вод з різних глибин, встановити рівень підземних вод, оцінити стратиграфію і літологію розрізу.
• Шурфування. Риють шурфи (траншеї) глибиною до 3–4 метрів, щоб безпосередньо оглянути ґрунтові шари і відібрати моноліти ненарушеної структури.
• Статичне і динамічне зондування. Спеціальний зонд вдавлюють у землю з постійною швидкістю, що дозволяє виміряти опір ґрунту на ділянці і оцінити його щільність, проникність і міцність без відбору зразків.
• Польові випробування ґрунтів (штампові, крильчасті, прессиометричні). У польових умовах імітують тиск фундаменту на ґрунт, щоб визначити його міцнісні і деформаційні характеристики безпосередньо в природних умовах.
• Гідрогеологічний моніторинг. Вимірюють рівень підземних вод, визначають напрямок і швидкість їх руху, сезонні коливання. Відбирають проби води, щоб дослідити їх на агресивність по відношенню до бетону і металу.
• Лабораторні випробування. Виконують фізико-механічний і хімічний аналіз отриманих зразків.
• Геофізичні дослідження. Проводять при великих площах, складних умовах і нестандартних завданнях.

Геологічні вишукування для будівництва від компанії DNIPROBUD

Замовити геологію ділянки в Дніпрі і Львові можна в компанії Дніпробуд. Також на етапі підготовки до будівництва рекомендується передбачити і геодезичні роботи. Звернувшись до нас, ви отримаєте детальний звіт про геологічні особливості ділянки і професійні консультації архітекторів.

За необхідності наші спеціалісти виконають індивідуальне проєктування і нададуть будь-які види будівельних послуг.

Як формується вартість геології ділянки

На інженерно геологічні вишукування ціна залежить від ряду факторів:

• площі ділянки – чим більша площа, тим більше свердловин доведеться зробити;
• поверховості і типу споруди – для важкого триповерхового цегляного будинку знадобляться більш глибокі свердловини, ніж для легкого каркасного котеджу;
• глибини буріння – чим більша глибина, тим вища вартість метра проходки;
• складності ґрунту – буріння скельних порід суттєво ускладнює роботи і підвищує їх вартість;
• складу лабораторних випробувань – стандартний пакет включає базові фізичні і механічні характеристики, розширений аналіз (хімія води, спецхарактеристики) підвищує загальну вартість;
• транспортна доступність ділянки – віддалені об’єкти, щільна забудова, наявність схилів ускладнюють доступ техніки і збільшують логістичні витрати;
• терміновість досліджень – при необхідності прискореного результату кошторис збільшується.

Незважаючи на суттєві витрати, правильно виконана геологія ділянки під будівництво дозволяє значно зекономити в майбутньому, оскільки гарантує відсутність тріщин і деформацій споруди.