Геологические изыскания

Прежде чем начинать строительство любого объекта, нужно получить подробную информацию о грунте под ногами. Достоверные характеристики почвы и грунтовых вод, а также информацию о потенциальных рисках предоставит геология участка, заказать которую можно в строительной компании DNIPROBUD. Грамотно выполненные геологические изыскания участка становятся надежной основой для последующего строительства под ключ.

Что такое геология участка

Геологические изыскания, или геология земельного участка – комплекс инженерных исследований, предоставляющий информацию о:

• составе грунта и мощности почвенного слоя;
• наличии слабых, набухающих и просадочных почв;
• уровне залегания и химическом составе грунтовых вод;
• сейсмичности и присутствии опасных геологических процессов (оползней, карстовых явлений, подтоплений).

Это «рентген» земли, который показывает, из каких слоев состоит участок, где залегают подземные воды и как грунт будет вести себя под весом вашего будущего дома. По результатам изысканий составляют технический отчет, содержащий геологические разрезы участка, описание слоев грунта, данные лабораторных анализов и рекомендации для проектировщиков.

Для чего делают геологию участка и почему она так важна

Многие застройщики считают геологическое исследование участка лишней тратой денег, полагаясь на опыт соседей. Но даже в пределах десяти-двадцати метров состав грунта может кардинально меняться.

Заказать геологические изыскания необходимо, чтобы:

• правильно выбрать тип фундамента (ленточный, плитный, свайный, комбинированный);
• определить оптимальную глубину заложения фундамента с учетом промерзания и уровня грунтовых вод;
• оценить склонность почвы к деформации при нагрузках;
• выяснить необходимость обустройства дренажной системы и выполнения гидроизоляции;
• предотвратить риски в виде оползней, карстовых пустот, суффозии, агрессивных подземных вод;
• исследовать воздействие на окружающую среду – устойчивость склонов и соседних строений;
• избежать непредвиденных затрат, когда в землю «на всякий случай» закапывают лишний бетон и арматуру.

Игнорирование этого этапа приводит к образованию трещин в стенах, перекосу конструкций, проседанию фундамента, а иногда и к полному разрушению строения. К тому же геология участка для фундамента обязательна при строительстве промышленных объектов. Без нее экспертиза не пропустит проект.

Сделать геологию участка необходимо:

• перед строительством дома;
• при покупке участка под застройку;
• перед возведением капитальных сооружений;
• перед реконструкцией существующих строений;
• при планировании строительных работ на склонах, на участках с нестабильными грунтами или подтоплениями.

Этапы услуги геологических изысканий

Инженерно геологические изыскания включают несколько последовательных этапов, каждый из которых одинаково важен для достоверности результата:

• Подготовка. Изучают архивные материалы, топографические и геологические карты. Формируют техническое задание. Определяют количество, глубину и расположение скважин (обычно в центре и по углам будущего строения).
• Полевые работы. На участок выезжает буровая бригада с оборудованием, которая бурит скважины, отбирает пробы грунта и воды с разных глубин. При необходимости проводят полевые испытания (статическое зондирование, штамповые опыты).
• Камеральные (лабораторные) исследования. Образцы передают в лабораторию, где определяют их характеристики (химический состав, влажность, плотность, пористость, сжимаемость, пластичность, текучесть, несущую способность) и анализируют склонность к разжижению, просадке, пучению.
• Составление отчета. Полученные данные систематизируют и анализируют. Составляют технический отчет с геологическими разрезами и картами, таблицами физико-механических показателей и рекомендациями. На основании отчета разрабатывают проект и рассчитывают стоимость.

Основные методы геологических изысканий участка

Выполняя геологические изыскания для строительства, специалисты используют различные методы:

• Бурение скважин. Самый распространенный способ. Позволяет получить образцы грунта и грунтовых вод с различных глубин, установить уровень подземных вод, оценить стратиграфию и литологию разреза.
• Шурфование. Роют шурфы (траншеи) глубиной до 3–4 метров, чтобы непосредственно осмотреть грунтовые слои и отобрать монолиты ненарушенной структуры.
• Статическое и динамическое зондирование. Специальный зонд вдавливают в землю с постоянной скоростью, что позволяет измерить сопротивление грунта на участке и оценить его плотность, проницаемость и прочность без отбора образцов.
• Полевые испытания грунтов (штамповые, крыльчатые, прессиометрические). В полевых условиях имитируют давление фундамента на грунт, чтобы определить его прочностные и деформационные характеристики непосредственно в природных условиях.
• Гидрогеологический мониторинг. Замеряют уровень подземных вод, определяют направление и скорость их движения, сезонные колебания. Отбирают пробы воды, чтобы исследовать их на агрессивность по отношению к бетону и металлу.
• Лабораторные испытания. Выполняют физико-механический и химический анализ полученных образцов.
• Геофизические исследования. Проводят при больших площадях, сложных условиях и нестандартных задачах.

Геологические изыскания для строительства от компании DNIPROBUD

Заказать геологию участка в Днепре и Львове можно в компании Днипробуд. Также на этапе подготовки к строительству рекомендуется предусмотреть и геодезические работы. Обратившись к нам, вы получите подробный отчет о геологических особенностях участка и профессиональные консультации архитекторов.

При необходимости наши специалисты произведут индивидуальное проектирование и предоставят любые виды строительных услуг.

Как формируется стоимость геологии участка

На инженерно геологические изыскания цена зависит от ряда факторов:

• площади участка – чем больше площадь, тем больше скважин придется сделать;
• этажности и типа строения – для тяжелого трехэтажного кирпичного дома понадобятся более глубокие скважины, чем для легкого каркасного коттеджа;
• глубины бурения – чем больше глубина, тем выше стоимость метра проходки;
• сложности грунта – бурение скальных пород существенно усложняет работы и повышает их стоимость;
• состав лабораторных испытаний – стандартный пакет включает базовые физические и механические характеристики, расширенный анализ (химия воды, спецхарактеристики) повышает общую стоимость;
• транспортная доступность участка – удаленные объекты, плотная застройка, наличие склонов усложняют доступ техники и увеличивают логистические расходы;
• срочность исследований – при необходимости ускоренного результата смета увеличивается.

Несмотря на существенные затраты, правильно выполненная геология участка под строительство позволяет значительно сэкономить в будущем, так как гарантирует отсутствие трещин и деформаций постройки.