Бурение скважин на воду в Украине: глубина, разрешения и налоги

Центральное водоснабжение доступно не во всех населенных пунктах. В таком случае отличным решением станет бурение скважин на воду, которое обеспечит частный дом автономным водоснабжением. Но подобная процедура может требовать получения специальных лицензий, а незаконные работы приведут к значительным расходам, связанным с выплатой штрафов. Поэтому важно разобраться, на какую глубину можно бурить скважину без разрешения в Украине, чтобы избежать проблем с законом.

Содержание:

1. Разрешения и документы для бурения скважины
   1. На какую глубину можно бурить скважину без разрешения
   2. В каких случаях необходима лицензия на скважину
   3. Какие документы необходимы для бурения скважин на воду
2. Нужно ли платить налог на скважину?
3. Штраф за скважину – в каких случаях его можно получить
4. Требования к обустройству скважин

Разрешения и документы для бурения скважины

Согласно украинскому законодательству, подземные воды являются общенациональным достоянием украинского народа. Поэтому процедура бурения требует получения соответствующих разрешительных документов. В то же время законодательство предусматривает исключения, если глубина скважины для частного дома соответствует определенным нормам и условиям.

Правила и требования к пользованию водными ресурсами, в том числе подземными водами, регулируются:

• Конституцией Украины (ст.13);
• Водным кодексом Украины (ст.106 и 110);
• Законами Украины «О недрах» (ст. 24 и 51) и «О питьевом водоснабжении и водоотведении»;
• Порядком государственного учета артезианских скважин.

На какую глубину можно бурить скважину без разрешения

В законодательстве указывается, что разрешенная глубина скважины на воду в Украине, при которой нет необходимости получать специальное разрешение – 20 метров. Вода, залегающая на такой глубине, не принадлежит к стратегическим запасам.

Но бурить абиссинскую скважину без разрешительных документов можно только в том случае, если:

• участок находится в частной собственности, соблюдены все экологические и санитарные нормы;
• вода используется только для удовлетворения питьевых и хозяйственно-бытовых потребностей собственника;
• суточный объем не превышает 5 кубических метров – такого количества достаточно для ведения индивидуального хозяйства.

В каких случаях необходима лицензия на скважину

Получить лицензию (юридическим лицам) или разрешение (физическим лицам) для добычи подземных вод необходимо в следующих случаях:

• Глубина скважины для питьевой воды превышает 20 метров. Обычно такие скважины достигают артезианских водоносных горизонтов, которые имеют стратегическое значение для водоснабжения регионов.
• Суточный объем воды превышает 5 кубических метров, что может спровоцировать истощение местных водных ресурсов.
• Вода предназначена для коммерческих целей, предпринимательской деятельности или промышленного производства. Например, для производства напитков, работы автомойки, заправки технологических систем.
• Бурение скважины запланировано вне частной собственности заказчика – на землях государственной или коммунальной собственности, на арендованных земельных участках, в водоохранных зонах, прибрежных защитных полосах, на территории природно-заповедного фонда.
• Водозабор выполняется в границах населенных пунктов, в которых имеется централизованная система водоснабжения.
• Планируется групповое водоснабжение нескольких домохозяйств или объектов недвижимости.

Какие документы необходимы для бурения скважин на воду

Для регистрации скважины необходимы следующие документы:

• Заявление на проектирование, в котором следует указать, для каких целей будут использоваться подземные воды, а также планируемые объемы добычи и характеристики запланированной скважины.
• Паспорт и идентификационный код владельца.
• Документы, которые подтверждают право собственности на земельный участок (договор аренды, государственный акт на право собственности).
• Разрешение от местных властей на обустройство скважины.
• Акт обследования участка, где отмечены все постройки, в том числе выгребные ямы и септики.
• Генеральный план территории с учетом гидрогеологии и геологии участка.
• Заключение, подтверждающее пригодность участка для бурения, указывающее продуктивность источника и содержащее подробные расчеты.
• Технический проект забора подземных вод, разработанный специалистами. В него должна входить детальная документация о способе бурения, конструкции скважины, системе водозабора.

Если планируется добывать за сутки более 100 кубометров воды, нужно дополнительно получить заключение экспертизы о наличии достаточного объема в водоносном слое.

Нужно ли платить налог на скважину?

Согласно украинским законам (Налоговому кодексу и Водному кодексу), пользование подземными водами платное. Налог на скважину в Украине рассчитывается с учетом фактически использованного объема воды и установленной налоговой ставки, которая зависит от типа водоносного горизонта, целей водозабора, качества воды и региона.

Физическим лицам предоставляются льготы. Если вода предназначена только для питья, приготовления пищи, удовлетворения санитарно-гигиенических и хозяйственно-бытовых потребностей (поения животных, полива огорода, мытья посуды, купания) семьи и объем водозабора не выходит за пределы установленных нормативов (на одного человека до 2,4 кубометра в сутки), то плата за использование воды не взимается.

Кто обязан платить налог

Платить налог на скважину в частном доме в Украине должны:

• Физические лица, использующие воду в коммерческих целях или в объемах, превышающих нормативы для личного пользования.
• Юридические лица (организации, предприятия), эксплуатирующие скважины для производственных нужд.
• Сельскохозяйственные предприятия, которые орошают подземными водами поля либо снабжают ими животноводческие комплексы.
• Владельцы коммерческой недвижимости, использующие скважины для водоснабжения офисных зданий, торговых центров, гостиниц.

Штраф за скважину – в каких случаях его можно получить

Нарушение законодательства влечет за собой административную ответственность (штрафы).

Штраф за скважину в Украине регулируется Кодексом об административных правонарушениях и зависит от тяжести проступка и нарушителя (физическое или юридическое лицо).

Точную сумму штрафа устанавливает суд с учетом обстоятельств. В случае серьезного загрязнения водоносных слоев возможна ответственность по Уголовному кодексу, которая предполагает штраф до 500 тысяч гривен или лишение свободы до 5 лет.

Требования к обустройству скважин

В соответствии с украинским законодательством, любая скважина, независимо от глубины, должна соответствовать санитарным нормам, что обеспечивает ее безопасность и долговечность:

• Наличие санитарно-защитной зоны. Скважина должна размещаться на расстоянии 30-50 метров (зависит от водоносного горизонта и типа грунта) от потенциальных источников загрязнения (выгребные ямы, септики, скотные дворы).
• Обустройство кессона – герметичной конструкции, защищающей устье от загрязнения, атмосферных осадков и промерзания.
• Присутствие системы отвода поверхностных вод и водонепроницаемого покрытия приустьевого участка.
• Установка счетчика.
• Оформление паспорта скважины с указанием геологии участка и всех технических характеристик: конструкции, геологического разреза, глубины, дебита – разрешенного объема воды за единицу времени, чтобы не допустить истощения водоносного шара.
• Ведение журнала эксплуатации, в котором фиксируются объемы вододобычи, все выполненные технические работы и результаты анализов воды.

После ввода скважины в эксплуатацию понадобится постоянно контролировать техническое состояние системы водозабора и мониторить качество воды.

Чтобы получить качественную воду для личных или коммерческих нужд, сохранив при этом водные ресурсы Украины и избежав проблем с контролирующими органами, важно заблаговременно получить все необходимые документы. Чтобы избежать затрат времени и сил, обратитесь в строительную компанию Dniprobud. Наши специалисты досконально изучили законодательную базу и все особенности оформления скважин разных типов, что гарантирует положительный результат.