Ремонт балкона своими руками: пошаговая инструкция

Большинство людей использует балкон в качестве кладовки и места для сушки белья. Изредка он служит летней террасой. Но выполнив качественный ремонт балкона, можно получить дополнительную жилплощадь, превратив ее в уголок отдыха, рабочий кабинет или столовую.

Содержание:

1. Ремонт балкона и лоджии: в чем разница и особенности подходов
2. Подготовка к ремонту балкона своими руками
   1. Оценка состояния
   2. Подбор материалов и подготовка пространства
3. Особенности внутреннего ремонта балкона
   1. Укрепление балкона
   2. Выравнивание и ремонт пола
   3. Гидроизоляция
   4. Электрика и освещение
   5. Отделка стен и потолка
4. Наружная отделка балкона
5. Остекление балкона: что выбрать и на что обратить внимание
6. Самостоятельный ремонт балкона или услуги специалистов: плюсы и минусы

Ремонт балкона и лоджии: в чем разница и особенности подходов

Многие люди путают балкон и лоджию, а ведь это разные архитектурные элементы, требующие разных подходов к ремонту. Балкон – выносная конструкция, которая выступает за пределы фасада здания, опирается на консольные балки или кронштейны и имеет ограждение с трех сторон. Лоджия встроена в фасад, имеет три стены и открыта только с одной стороны.

Эти различия влияют на особенности ремонтных работ. Ремонт балконов требует более тщательного подхода к укреплению и гидроизоляции, так как они сильнее подвержены внешним влияниям. Лоджия достаточно хорошо защищена от негативных внешних факторов, что позволяет сосредоточиться на внутренней отделке и теплоизоляции. При проведении ремонтных работ на балконе учитывают весовые ограничения, а лоджии позволяют использовать более тяжелые отделочные материалы благодаря лучшей несущей способности.

Подготовка к ремонту балкона своими руками

Прежде чем начинать ремонт на балконе своими руками, необходимо тщательно подготовиться: убрать все вещи, оценить текущее состояние конструкции, купить необходимые материалы.

Оценка состояния

Осмотрите балконную плиту на наличие трещин, сколов, видимых прогибов, признаков коррозии арматуры. Особое внимание уделите местам примыкания к стене здания – именно здесь чаще всего возникают протечки, появляется плесень. Проверьте состояние парапета (устойчивость, наличие трещин и ржавчины) и перил (прочность закрепления, присутствие коррозии).

На основании полученных результатов решите, какой именно вид ремонта вам нужен:

• Косметический. Делают отделку пола, потолка, стен, чтобы освежить внешний вид. Обходится относительно дешево.
• Комплексный. Выполняют общее восстановление балкона и дополнительную отделку, прилегающих к нему комнат.
• Капитальный. Включает полную замену конструкций балкона, укрепление, утепление, остекление и отделку. Требует существенных финансовых затрат.

При выявлении серьезных дефектов плиты или несущих конструкций, стоит обратиться к специалистам компании Днипробуд для экспертной оценки и в случае необходимости для проведения укрепительных работ.

Важно также выяснить, для каких целей будет использоваться дополнительное пространство. Ответ на этот вопрос поможет подобрать материалы, определить объем работ и денежные затраты.

Если основное предназначение балкона – место для сушки белья и курилка, то остеклять его не нужно. Достаточно заделать трещины и слегка обновить внешний вид. Если балкон будет использоваться в качестве кладовки, то можно сэкономить на теплоизоляции помещения. Достаточно будет утеплить стены пенопластом и сделать холодное остекление. Желаете обустроить рабочее место либо уютный уголок для отдыха? Придется хорошо утеплить балкон. Мечтаете о зимнем саде? Понадобится не только качественное утепление, но и обогрев.

Если у вас маленький балкон, при ремонте его можно совместить с прилегающей комнатой. Но предварительно нужно получить соответствующее разрешение.

Подбор материалов и подготовка пространства

Выбор материалов зависит от конструктивных особенностей балкона, планируемых работ и бюджета. Если у вас открытый балкон, ремонт выполняйте с помощью морозостойких и влагостойких материалов: керамогранита, клинкерной плитки, специальных фасадных красок.

Подготовка пространства включает:

• Освобождение балкона. Уберите все предметы мебели, растения, декор.
• Демонтаж старых покрытий. Снимите старую отделку, напольное покрытие, перила (если планируется их замена).

Особенности внутреннего ремонта балкона

Ремонт балкона внутри состоит из нескольких этапов:

• укрепление балкона;
• выравнивание и ремонт пола;
• гидроизоляция;
• освещение;
• отделка стен и потолка.

Укрепление балкона

Самый ответственный этап, особенно для старых балконов, – укрепление, которое может включать:

• восстановление или усиление балконной плиты;
• укрепление парапета;
• установку дополнительных опор.

Важно! Работы по укреплению несущих конструкций должны выполнять только квалифицированные специалисты.

Выравнивание и ремонт пола

Качественная подготовка основания – залог долговечности напольного покрытия. Нужно внимательно осмотреть старый бетон, простучать и снять отслаивающиеся участки, выровнять выбоины. Трещины расширяют и заливают ремонтным раствором.

При сильных повреждениях снимают весь верхний слой и заливают новую цементно-песчаную стяжку (толщина – 3-5 см), обязательно делая уклон в сторону улицы (для неостекленных балконов). Для приготовления раствора нужно приобретать цемент не ниже марки М150 либо специальную смесь для выравнивания пола, предназначенную для наружных работ.

Раствор разводят небольшими порциями, тщательно размешивая до однородности. Наносят его на предварительно смоченную с помощью пульверизатора поверхность максимально быстро, чтобы не допустить застывания. Стяжку разравнивают широким бруском и оставляют высыхать не менее, чем на 28 дней. Время застывания зависит от использованной смеси и конкретных условий (влажности, температуры, циркуляции воздуха).

На готовую стяжку наносят грунтовку глубокого проникновения в 3-4 слоя. Каждый последующий слой укладывают после застывания предыдущего.

Заключительный этап – покраска пола или укладка финишного покрытия (плитки, ламината, линолеума, террасной доски, ковролина).

Если планируется использовать в качестве полноценного жилого пространства балкон, в ремонт стоит включить монтаж теплого пола (электрического или водяного).

Гидроизоляция

Качественная гидроизоляция защитит балкон от влаги, что способствует долговечности ремонта. Гидрофобные покрытия наносят на пол, стены и парапет. В местах примыкания стен к полу и потолку гидроизоляцию заводят гидроизоляцию на вертикальные поверхности на высоту не менее 15 сантиметров. Все швы и стыки дополнительно герметизируют полиуретановыми или силиконовыми герметиками.

Выполняя ремонт балкона своими руками, можно использовать разные виды гидроизоляции:

• Обмазочную. Выполняется жидкими или пластичными составами (битумно-полимерными мастиками или цементно-полимерными смесями). Наносят не менее двух слоев с армированием стеклосеткой. Образует сплошную эластичную пленку, надежно защищающую от проникновения влаги.
• Оклеечную. К основанию приклеивают рулонные или листовые материалы (рубероид, гидроизол, ПВХ-мембраны), которые создают многослойный водонепроницаемый ковер с высокой механического прочностью.
• Проникающую. Используют специальные составы на основе цемента и активных химических добавок, которые проникают в поры и микротрещины бетона на глубину до 60 сантиметров. Кристаллизуются внутри материала, превращая всю конструкции в водонепроницаемый монолит.

Электрика и освещение

Электромонтажные работы на балконе требуют особого подхода из-за повышенной влажности и перепадов температур. Поэтому нужно использовать кабели и электроустановочные изделия, предназначенные для наружного применения с классом защиты не ниже IP44.

Кабели прокладывают в защитных гофрированных трубах или кабель-каналах. Все соединения размещают в герметичных распределительных коробках. Обязательно нужно установить заземление и УЗО (устройства защитного отключения).

Светильники нужно выбирать с высокой степенью защиты от влаги и пыли. Предпочтительнее диодные лампочки благодаря низкому энергопотреблению и длительному сроку службы.

Отделка стен и потолка

Выбор материалов для отделки балкона зависит от его типа (открытый или застекленный) и климатических условий. Если у вас открытый балкон, ремонт своими руками предполагает использование атмосферостойких материалов: керамической плитки, натурального или искусственного камня, фасадных красок.

Стены предварительно грунтуют составами глубокого проникновения с антисептическими добавками и выравнивают цементно-песчаным раствором или специальными фасадными шпатлевками. Затем стены красят, наносят декоративную штукатурку, обшивают вагонкой (ПВХ или деревянной), стеновыми панелями или гипсокартоном (с последующей отделкой).

Потолок можно отделать атмосферостойкой краской, виниловым сайдингом или подшивными панелями из влагостойких материалов.

Для круглогодичного использования балкон утепляют теплоизоляционными материалами (минеральной ватой, пенополистиролом, пенопластом, пеноплексом, пенофолом), желательно также выполнить монтаж теплых стен. Нужен бюджетный ремонт балкона своими руками? В качестве утеплителя выгоднее всего взять пенопласт.

Наружная отделка балкона

Наружная отделка фасада не только улучшает внешний вид балкона, но и защищает конструкцию от атмосферных воздействий. Для облицовки парапета используют керамогранит, клинкерную плитку, сайдинг, профнастил, пластиковую вагонку, натуральный камень.

Как сделать ремонт на балконе экономно? Используйте для наружной отделки сайдинг. Это недорогой и долговечный материал, который легко укладывается, имеет обширную цветовую палитру и эффектно смотрится. Пластиковая вагонка дешевле, но она через несколько лет может отвалиться.

Остекление балкона: что выбрать и на что обратить внимание

Именно остекление превращает балкон в функциональное пространство, изменяет его микроклимат. Но учтите, что, планируя современный ремонт балкона с остеклением, необходимо получить разрешение в соответствующих инстанциях на изменение внешнего вида фасада.

Различают 2 вида остекления: холодное и теплое. При выборе типа остекления нужно учитывать несущую способность конструкции, климатические условия и планируемое использование пространства.

Для холодного остекления используют легкие алюминиевые конструкции, которые защищают от ветра, пыли и осадков, но не сохраняют тепло. Подходит для летней комнаты или кладовой.

Теплое остекление позволяет использовать балкон круглый год. В таком случае нужно установить пластиковые окна с двух- или трехкамерными стеклопакетами, которые обеспечивают высокую тепло- и шумоизоляцию. Надежно загерметизируйте стыки при помощи качественных монтажных пен и герметиков.

Самостоятельный ремонт балкона или услуги специалистов: плюсы и минусы

Решение о том, кто будет выполнять ремонт на балконе, зависит от сложности работ, наличия соответствующих навыков и бюджета.

Оптимальным решением часто становится комбинированный подход: сложные и ответственные работы (укрепление конструкции, гидроизоляция, остекление, утепление фасада) лучше доверить специалистам, а простые отделочные работы можно выполнить самостоятельно.