UA Получение компенсации по программе «єВідновлення» – это только половина успеха. Следующий, не менее ответственный этап – превращение цифр на счету в реальные стены, крышу и уют. Поскольку речь идет о государственных средствах, каждый шаг владельца жилья находится под пристальным вниманием закона. Любая ошибка в выборе строителя или оформлении документов может привести к тому, что комиссия откажет во втором транше или даже потребует возврата средств.
Содержание:
- Кто имеет право строить по «єВідновленню»?
- Юридический щит: почему договор – это не формальность
- Этап 50/50: Как пройти промежуточную верификацию
- «Красные флажки» при выборе строительной бригады
- Риски «самостоятельного» строительства без подрядчика
- Итог: безопасность прежде всего
Кто имеет право строить по «єВідновленню»?
Первое и самое важное правило: не каждый строитель или магазин может быть участником программы. Государство четко ограничило круг лиц, которым можно перечислять средства с карты «єВідновлення».
Согласно нормативным актам, подрядчик или продавец должен быть зарегистрированным участником программы. Для этого бизнес подает заявку через портал «Дія» и подтверждает свое соответствие определенным МСС-кодам (Merchant Category Code). Это четырехзначные цифры, которые идентифицируют вид деятельности компании в банковской системе.
Для строительства и ремонта по программе это обычно:
- 1520 (Генеральные подрядчики – жилищное и торговое строительство);
- 5211 (Магазины строительных материалов и пиломатериалов);
- 5231 (Магазины стекла, обоев и краски).
Совет от экспертов: перед началом сотрудничества обязательно спросите у представителя компании, есть ли они в официальном перечне участников. Если вы попробуете рассчитаться с компанией, у которой нет соответствующего кода, платеж просто будет отклонен банком.
Юридический щит: почему договор – это не формальность
Когда речь идет о частном строительстве, многие привыкли договариваться «на словах» или с помощью простых расписок. В случае с «єВідновлення» этот путь ведет в тупик.
Согласно действующему законодательству, использование публичных средств требует прозрачной отчетности. Для вас как для заказчика официальный договор с компанией-подрядчиком – это не только гарантия качества, но и главный документ для комиссии, которая придет проверять целевое использование денег.
Что обязательно должно быть в договоре:
- Четкий перечень строительных работ и материалов. Он должен коррелировать с тем чек-листом, который составила комиссия при осмотре ваших разрушений.
- Фиксированная стоимость. Это защитит вас от внезапного «подорожания» посреди процесса.
- Сроки выполнения. Помните, что программа имеет временные ограничения на использование средств.
- Реквизиты участника программы. Те самые, которые позволяют принимать платежи с карт «єВідновлення».
Компания Dniprobud всегда настаивает на полной юридической прозрачности: мы готовим пакет документов так, чтобы у контролирующих органов не возникло ни одного вопроса к владельцу дома.
Этап 50/50: Как пройти промежуточную верификацию
Программа строительства на собственном участке работает по принципу поэтапного финансирования. Вы получаете первые 50% суммы, тратите их, а затем должны доказать, что деньги пошли по назначению, чтобы получить остальное.
Именно здесь большинство владельцев допускают ошибки. Промежуточная проверка комиссией местного самоуправления – это серьезный фильтр. Комиссия сверяет фактическое состояние строительства с вашим отчетом в «Дії».
Как подготовиться к проверке:
- Сохраняйте все фискальные чеки и акты. Фотографируйте их сразу, так как бумажные чеки имеют свойство выцветать.
- Контролируйте соответствие материалов. Если по смете вы должны были приобрести блоки для стен, а купили дорогой ламинат «на потом» – это могут признать нецелевым использованием.
- Обеспечьте доступ к объекту. Комиссия должна физически увидеть результат первого этапа (например, возведенный фундамент и первый этаж).
Наличие профессионального подрядчика упрощает этот этап в разы. Мы предоставляем заказчику акты выполненных работ установленного образца, которые являются весомым аргументом для любой комиссии.
«Красные флажки» при выборе строительной бригады
Чтобы не стать жертвой мошенников или некомпетентных исполнителей, обратите внимание на следующие тревожные сигналы:
- Предложение «обналичить» средства. Это уголовное преступление. Попытка вывести деньги с карты через фиктивные чеки приведет к блокировке счета и обязанности вернуть всю сумму государству.
- Отсутствие официального офиса и портфолио. Надежные строительные компании, такие как Dniprobud, работают открыто, имеют историю реализованных проектов и готовы показать свои объекты вживую.
- Отказ работать с банковским терминалом или безналичным счетом. Оплата по программе «єВідновлення» осуществляется исключительно в безналичной форме через специальные счета.
Риски «самостоятельного» строительства без подрядчика
Закон позволяет покупать материалы самостоятельно и строить своими силами. Однако в таком случае вся ответственность за документальную отчетность ложится на ваши плечи. Вы становитесь и прорабом, и бухгалтером, и юристом.
Работая с профильным подрядчиком, вы делегируете риски. Компания берет на себя расчет точного количества материалов (чтобы не было остатков, за которые трудно отчитываться) и соблюдение технологических норм, что важно для долговечности вашего нового дома.
Итог: безопасность прежде всего
Программа «єВідновлення» – это уникальный шанс для украинцев, но он требует высокого уровня ответственности. Выбор подрядчика – это не просто поиск тех, кто «дешевле положит кирпич». Это выбор партнера, который поможет вам пройти путь от руин до новоселья без конфликтов с законом.
Выбирая компанию для строительства, руководствуйтесь не эмоциями, а фактами: наличием в реестрах, качеством документации и репутацией на рынке. Ведь ваш новый дом должен стать местом силы, а не источником проблем с проверками.
Для подготовки статьи использованы данные с официального портала erecovery.diia.gov.ua и Постановления КМУ №600 от 30.05.2023 года. Стройте уверенно вместе с Dniprobud.
Дополнительные материалы по программе «єВідновлення»
