Что такое мансарда: виды, дизайн, возможности использования, преимущества и недостатки

Владельцы частных домов часто задумываются над тем, как увеличить полезную площадь своего жилья без масштабной достройки на участке. Земля имеет свою цену, а занимать сад или огород дополнительным фундаментом не всегда целесообразно. 

Здесь на помощь приходит пространство под крышей. Кто-то привык хранить там старые вещи, лыжи или консервацию, но при правильном подходе это место может стать самой теплой и уютной частью дома. Мансарда – это не просто чердак, это полноценное жилое пространство со своим уникальным характером, геометрией и атмосферой. 

В этой статье мы подробно разберем, как превратить темное пространство под стропилами в функциональные комнаты, какие технические нюансы стоит учесть и какие дизайнерские решения помогут визуально расширить помещение.

Содержание:

1. Что такое мансарда и чем она отличается от чердака
2. Виды мансард и чем они отличаются друг от друга
3. Дизайн мансарды и варианты функционального использования
   1. Кухня
   2. Спальня
   3. Гостиная
   4. Детская
4. Преимущества мансардного этажа
5. Основные недостатки

Что такое мансарда и чем она отличается от чердака

Многие путают понятия утепленного чердака и мансардного этажа, хотя между ними есть существенная разница, закрепленная даже в строительных нормах. Если отвечать на вопрос, что такое мансарда, то это эксплуатируемое помещение, расположенное под скатной крышей, фасадные стены которого (так называемые аттиковые стены) имеют высоту до 1,5 метра от уровня пола до линии пересечения с плоскостью кровли. Именно наличие этих скошенных стен и потолка является главной визуальной характеристикой.

Обычный чердак – это, как правило, холодное техническое пространство между перекрытием верхнего этажа и крышей. Он служит воздушным буфером, защищающим дом от холода, но не предназначен для постоянного проживания людей. Чтобы чердак стал мансардой, необходимо провести комплекс работ: установить специальные окна мансарды для естественного освещения (инсоляции), выполнить капитальное утепление скатов кровли и подвести необходимые коммуникации (отопление, электрику).

Важным аспектом является и высота потолка. Чтобы мансарда как помещение считалась жилой, высота вертикальной части комнаты (где можно стоять в полный рост) должна составлять не менее 2,3–2,5 метра хотя бы на 50% площади. Если этот показатель меньше, пространство юридически может считаться лишь хозяйственным.

Виды мансард и чем они отличаются друг от друга

Конфигурация внутреннего пространства полностью зависит от архитектуры здания и типа кровли. Планируя мансардный этаж, нужно понимать, что не каждая крыша позволяет создать удобные комнаты. Рассмотрим основные типы:

• Под односкатной крышей. Обычно одна стена имеет полную высоту, а противоположная – низкая. Это специфический вариант, который часто встречается в современных домах в стиле хай-тек или барнхаус. Минус в том, что пространство с одной стороны резко сужается, что усложняет расстановку мебели.
• Под двускатной крышей. Классический и самый распространенный вариант. Крыша мансарды образует два равномерных ската, идущих к полу или к аттиковой стене. Это дает симметричное пространство, но образует "глухие" зоны в углах, которые трудно использовать для активной жизни.
• Под ломаной крышей. Это так называемая "мансардная кровля". Скаты состоят из двух частей: верхней пологой и нижней крутой. Такая конструкция самая выгодная с точки зрения полезной площади, так как стены остаются почти вертикальными, а потери пространства минимальны.
• Под четырехскатной (вальмовой) крышей. Внешне такой дом выглядит очень привлекательно и компактно, но внутри это самый сложный вариант. Скосы присутствуют со всех четырех сторон, что "съедает" значительную часть полезного объема.

Выбор типа кровли влияет не только на внешний вид, но и на то, какой будет отделка мансарды внутри. Для сложных крыш приходится использовать больше нестандартных решений и заказывать мебель по индивидуальным размерам.

Дизайн мансарды и варианты функционального использования

Создание интерьера под крышей – это всегда вызов для дизайнера и владельца. Скошенные стены, видимые балки перекрытия, нестандартные окна – все это может стать как изюминкой, так и проблемой. Грамотный дизайн мансарды превращает недостатки геометрии в преимущества. Например, деревянные балки (стропила) часто не зашивают гипсокартоном, а оставляют открытыми, тонируют в темный цвет и делают акцентом стиля лофт, кантри или прованс.

Особое внимание следует уделить освещению. Поскольку обычные люстры на наклонных потолках выглядят неуместно, дизайн мансардного этажа предполагает использование точечных светильников, бра, торшеров и светодиодных лент, встроенных в балки. Это позволяет визуально "поднять" потолок.

Еще один критический момент – это лестница на мансарду. Она не должна занимать полдома, но обязана быть безопасной. Часто используют винтовые модели или компактные маршевые лестницы с поворотом ("гусиный шаг").

Строительная компания Днипробуд имеет большой опыт в реализации таких проектов и рекомендует заранее продумывать зонирование мансарды. Вместо глухих перегородок, которые превратят этаж в набор тесных каморок, лучше использовать мебель, ширмы или стеклянные конструкции.

Кухня

Обустройство зоны приготовления пищи под крышей встречается нечасто, но это популярное решение для квартир-студий или гостевых этажей. Кухня мансарда требует тщательного планирования инженерных сетей. 

Главная сложность – это вентиляция и канализация. Вытяжку лучше всего выводить непосредственно через крышу, а мойку размещать у окна, чтобы мыть посуду при естественном свете. Однако учтите, что навесные шкафы на скошенные стены повесить не удастся, поэтому основное хранение переносится в нижние тумбы и высокие пеналы у вертикальных стен.

Спальня

Это идеальное назначение для подкровельного пространства. Спальня мансарда – это синоним уюта. Психологи утверждают, что небольшое нависающее пространство над кроватью создает у человека древнее ощущение безопасности, "норки". Кровать обычно ставят изголовьем к самой низкой стене (аттиковой), где высота составляет 1,0–1,2 метра. Это рационально, ведь в этой зоне вы не ходите, а лежите. 

Если мансарда в доме имеет окна в крыше, установите кровать так, чтобы ночью можно было любоваться звездами, но не забудьте про плотные рулонные шторы (blackout), чтобы утреннее солнце не будило вас слишком рано.

Гостиная

Если вы убрали все перегородки и оставили единое пространство (студию), то мансарда, вид планировки которой предполагает большую площадь, станет отличной гостиной.

Здесь можно разместить домашний кинотеатр, бильярдный стол или зону для приема гостей. Диваны и кресла ставят в зонах с пониженным потолком, а центр комнаты оставляют свободным для прохода. Светлые тона стен и пола помогут избежать эффекта "давящего потолка".

Детская

Для малышей это не просто комната, а собственный мир. Детям нравятся закутки, невысокие потолки и необычные формы. Интерьер мансарды для ребенка позволяет проявить максимум фантазии: под скосами можно обустроить "шалаш", игровую зону или встроить шкафчики для игрушек. 

Важный момент безопасности: ручки на окнах должны иметь замки, а лестница – быть удобной и нескользкой. Также стоит позаботиться об усиленной звукоизоляции пола, чтобы топот детских ножек не мешал тем, кто находится этажом ниже.

Преимущества мансардного этажа

Решение превратить чердак в жилье имеет весомые экономические и эстетические плюсы:

1. Увеличение жилой площади. Вы получаете дополнительные квадратные метры (иногда до 80-90% от площади первого этажа) за значительно меньшие средства, чем при строительстве нового этажа или пристройки.
2. Энергоэффективность. Качественное утепление мансарды автоматически делает весь дом теплее. Через неутепленную крышу теряется до 25% тепла коттеджа. Изолируя кровлю, вы экономите на отоплении всего дома. Тему "Как утеплить мансарду" с практической стороны мы подробно раскрыли в отдельной публикации.
3. Эстетика здания. Дома со сложными крышами и мансардными окнами выглядят более презентабельно и завершенно.
4. Уникальный интерьер. Возможность реализовать дизайнерские идеи, которые невозможны в обычных комнатах ("второй свет", открытые балки, панорамные окна в небо).
5. Прекрасная инсоляция. Мансардные окна пропускают на 30–40% больше света, чем вертикальные аналогичного размера.

Рассматривая готовые проекты домов с мансардой, обращайте внимание не только на площадь, но и на разрез здания – высоту стен и угол наклона крыши.

Основные недостатки

Будет нечестно не упомянуть о минусах, с которыми сталкиваются владельцы:

• Сложность технологии. "Кровельный пирог" должен быть выполнен идеально. Ошибка в укладке пароизоляции приведет к намоканию утеплителя, появлению плесени и гниению стропил. Исправить это можно только полным демонтажем крыши.
• Стоимость окон. Специализированные окна (например, Velux, Roto) стоят дороже обычных фасадных, а их монтаж требует квалификации.
• Перегрев летом. Даже с хорошим утеплением мансарда нагревается сильнее других этажей. Установка кондиционера является практически обязательной.
• Психологический дискомфорт. Некоторым людям трудно постоянно находиться в помещении со скошенными стенами, это может вызывать ощущение замкнутого пространства.
• Сложность меблировки. Стандартные шкафы-купе сюда не встанут. Большинство корпусной мебели придется делать на заказ, повторяя угол наклона крыши.
• Сложный проект мансарды. Неправильный расчет нагрузок на фундамент или ошибки в вентиляционном зазоре кровли могут стоить очень дорого.

Если вы планируете расширение жилого пространства, помните, что качественные услуги строительной компании – это залог спокойствия на долгие годы. Специалисты Dniprobud помогут выполнить ремонт под ключ, учтя все нюансы: от усиления перекрытия до подбора оптимального утеплителя. Мансарда – это инвестиция в комфорт вашей семьи, которая при грамотном подходе окупится сторицей.