Проекти будинків для однієї сім'ї

Проект будинку для однієї сім’ї: баланс затишку, функціональності і архітектури

Вибір проекту для сімейного будинку визначає якість життя на роки вперед: скільки приватних зон отримає кожен член сім’ї, як організовано простір для гостей, наскільки продумані побутові сценарії. Компанія Дніпробуд розробляє проекти будинків для однієї сім’ї з урахуванням площі ділянки, побажань сім’ї і бюджету.

Розташування спалень відносно вітальні, кількість санвузлів, наявність кімнати на першому поверсі, зв’язок кухні з терасою – переглянути їх пізніше можна тільки ціною значних додаткових витрат. Хороший проект будинку на одну сім’ю враховує склад сім’ї, як зміниться життя через декілька років. Варто заздалегідь продумати, чи потрібна додаткова кімната під кабінет, чи достатньо одного санвузла на поверсі, наскільки зручне планування при гостях.

За поверховістю проекти будинків на одну сім’ю під ключ діляться на декілька типів:

• одноповерхові – зручні для сімей з дітьми, літніми людьми, все життя на одному рівні, природний зв’язок з садом;
• двоповерхові – чітке розділення денної, нічної зон, компактна пляма забудови, підходять для невеликих ділянок;
• з мансардним поверхом – баланс між площею, вартістю покрівлі, можливість розширити житлову програму без збільшення фундаменту.

Індивідуальне проектування підходить тим, у кого нестандартна ділянка або вимоги, які не вписуються ні в один готовий варіант. Архітектори Дніпробуд розробляють проект з нуля з урахуванням всіх побажань замовника.

Як обрати відповідний проект будинку для однієї сім’ї

Перше, з чого починають – оцінка ділянки. Її ширина, форма і ухил рельєфу одразу звужують список варіантів. Для ділянок з перепадом висот розглядають проекти з підвалом або цоколем. Перед вибором проводять геологічні і топографічні дослідження – вони впливають на тип фундаменту, підсумковий кошторис.

Другий крок – функціональна програма. Скільки спалень потрібно зараз і через декілька років, чи потрібна кімната на першому поверсі, скільки санвузлів комфортно для сім’ї. Тим, хто хоче тримати машину під дахом, варто одразу дивитися на проекти будинків з гаражем – вбудований гараж дешевший окремо стоячого, зручніший в експлуатації.

Типові проекти будинків адаптуються архітектором під конкретну ділянку з урахуванням плану забудови і несучої здатності ґрунту. Це швидше і дешевше розробки з нуля.

Третій параметр – стиль і покрівля. Серед сучасних напрямків виділяють проекти будинків з плоскою покрівлею – лаконічна геометрія і експлуатована покрівля. Для невеликих ділянок або спільного проживання з родичами підходять проекти таунхаусів з окремими входами, ізольованими зонами.

Що впливає на вартість будівництва

Проект односімейного будинку визначає значну частину кошторису ще до початку будівництва. Факторів чимало, і кожен з них впливає на підсумкову цифру по-своєму:

• Тип покрівлі. Двосхила – найменш затратний варіант. Багатосхила і чотирьохсхила збільшують витрату матеріалу, трудомісткість монтажу.
• Форма будинку. Простий прямокутний периметр без еркерів, складних стиків обходиться дешевше нестандартної геометрії.
• Поверховість. Двоповерховий будинок на 150 м² обходиться дешевше одноповерхового тієї ж площі – менше фундамент, покрівля відносно загальної площі.
• Наявність гаража. Вбудований гараж на одну або дві машини збільшує кошторис, але економить на окремому об’єкті в майбутньому.
• Наявність підвалу або цоколю. Земляні роботи, гідроізоляція помітно піднімають вартість, але на рельєфних ділянках це нерідко єдине раціональне рішення.
• Матеріал стін. Газобетон, цегла, каркас – у кожного своя ціна за квадратний метр, своя швидкість монтажу.
• Площа скління. Великі вікна і панорамне скління збільшують вартість.
• Інженерні системи. Тепла підлога, рекуперація, система розумного будинку – все це закладається на етапі проекту і впливає на кошторис не менше, ніж стіни.

Будівництво будинків під ключ Дніпробуд веде в Дніпрі, Києві, Львові і по всій Україні. Компанія працює з власними бригадами і закуповує матеріали напряму у постачальників, що позначається на підсумковій вартості будівництва.

Замовити проект односімейного будинку від компанії DNIPROBUD

Проекти односімейних будинків DNIPROBUD охоплюють площі від невеликих будинків до просторих садиб, особняків. Після вибору архітектор адаптує документацію під ділянку – підсумковий пакет включає архітектурний, конструктивний і інженерний розділи. При необхідності в проект вносяться зміни під конкретні побажання замовника.

Послуги будівельної компанії DNIPROBUD охоплюють повний цикл від підбору проекту будинку для однієї сім’ї до здачі об’єкта. Компанія працює з 2003 року, за цей час зведено більше 180 житлових об’єктів. На всі виконані роботи передбачена 10-річна гарантія.