Проекти будинків без гаража

Під час вибору планування для житла багато сімей надають перевагу компактним і економічним варіантам. Проєкт будинку без гаража стає оптимальним рішенням для тих, хто хоче максимально ефективно використати площу ділянки та заощадити на будівництві.

Проєкти будинків без гаража: чому обирають такий формат

Хоча найчастіше проєкти будинків без гаража обирають люди, у яких немає автомобіля, подібне рішення користується популярністю і серед автомобілістів.

Відсутність гаража надає кілька переваг:

• Економія простору. Звільняється площа під простору вітальню, додаткову спальню, кабінет, терасу, дитячий майданчик, зону відпочинку або сад, що особливо вигідно для невеликих ділянок.
• Економія коштів. Будівництво гаража збільшує вартість проєкту на 15-25%. Тому багато сімей, які мають обмежений бюджет, вирішують спочатку побудувати житло, а гараж облаштувати пізніше, спорудивши для нього окрему будівлю або бічну прибудову.
• Спрощення конструкції. Будинок без гаража виглядає легшим і симетричнішим. Він потребує менше матеріалів і зменшує навантаження на фундамент.
• Гнучке планування. Будинок без гаража легше вписується у вузьку або нестандартну ділянку, надає свободу в розміщенні вікон і фасадних рішень.
• Екологічність. Вбудований гараж, навіть за хорошої вентиляції, є джерелом шуму двигуна, запахів пального та вихлопних газів.

Досить часто альтернативою гаражу стає навіс. Він обходиться значно дешевше, захищає автомобіль від опадів і забезпечує відмінну вентиляцію, не створюючи ефекту замкненості.

Як підібрати готовий проєкт будинку без гаража

Обираючи проєкти будинків і котеджів без гаража під ключ, потрібно звертати увагу на такі аспекти:

• Форма ділянки. Для вузьких ділянок підійдуть витягнуті планування, а для просторих – будинки з терасами та панорамними вікнами.
• Розміщення транспорту. Якщо гараж не передбачений, важливо заздалегідь продумати місце для стоянки автомобіля: окрема будівля, навіс, майданчик перед будинком.
• Функціональне зонування. Переконайтеся, що в проєкті передбачено достатню кількість технічних приміщень.
• Поверховість. Одноповерхові будинки ідеально підходять для сімей із дітьми та літніх людей. Двоповерхові та мансардні будівлі дозволяють чітко розділити активну зону (перший поверх) і зону відпочинку (другий поверх).
• Можливість добудови. Віддавайте перевагу проєктам, у яких передбачено місце для майбутнього навісу або окремо розташованого госпблоку.

Від чого залежить ціна будівництва

Ціна на готові проєкти будинків без гаража формується з кількох факторів:

• Складність фундаменту. Монолітні плити найдорожчі, але вони необхідні на складних ґрунтах.
• Матеріали стін. Газоблок, керамоблок, цегла та каркасна технологія мають різну вартість, свої переваги й недоліки.
• Покрівельні матеріали. Металочерепиця є бюджетним варіантом. Керамічна та фальцева покрівля обійдуться дорожче, але слугуватимуть довше.
• Форма даху. Двосхилий дах значно дешевший за багатоскатний.
• Інженерні комунікації. Складність системи опалення та вентиляції, встановлення «розумного дому» суттєво здорожчують загальну вартість проєкту.
• Площа та поверховість. Чим більший будинок, тим вища загальна вартість, але питома ціна квадратного метра зі збільшенням площі зазвичай знижується. Двоповерховий будинок часто виявляється дешевшим за одноповерховий аналогічної площі, оскільки потребує менше фундаменту та покрівлі.
• Зовнішнє та внутрішнє оздоблення. Ціна оздоблювальних робіт суттєво варіюється для бюджетних і преміальних варіантів.
• Регіон будівництва будинку. У різних областях України вартість матеріалів і робіт може відрізнятися на 10-20%.
• Логістика. Віддаленість від великих міст збільшує витрати на доставку матеріалів.

Реалізація проєкту будинку без гаража з Дніпробуд — від ідеї до готового будинку

Будівельна компанія DNIPROBUD надає повний цикл будівельних послуг – від геологічних вишукувань і проєктування до введення будинку в експлуатацію та благоустрою території. Ви можете обрати готовий проєкт із можливістю адаптації під особливості вашої ділянки та потреби сім’ї або замовити індивідуальне проєктування з нуля.

На сайті компанії представлені проєкти будинків без гаража під ключ (одноповерхові, двоповерхові та з мансардним поверхом) площею від 25 до 445 м2.