Проекти двоповерхового будинку з гаражем на 2 машини

Сучасний заміський будинок – це складна екосистема, яка має забезпечувати максимальний затишок для кожного члена сім’ї. Тому проєкт 2 поверхового будинку з гаражем на 2 машини, що поєднує комфорт, функціональність і раціональне використання площі, користується підвищеною популярністю серед замовників.

Проєкт двоповерхового будинку з гаражем на дві машини: комфорт і простір

Головна особливість двоповерхового будинку – ефективне вертикальне зонування, що чітко розділяє простір на 2 зони:

• Загальну (активну) – перший поверх. Тут розташовуються простора вітальня, поєднана з кухнею-їдальнею, гостьовий санвузол і технічні приміщення.
• Приватну (тиху) – другий поверх. Тут розміщуються спальні, дитячі кімнати, гардеробні та санвузли.

Двоповерховий будинок подвоює житлову площу, заощаджує місце на ділянці та знижує витрати на будівництво. Інтегрований у будинок гараж не лише захищає транспорт від несприятливих погодних умов, а й дозволяє сідати в тепле авто, не виходячи на вулицю, що особливо актуально в дощову осінь або сніжну зиму. До того ж він надає додаткове місце для зберігання садового інвентарю, велосипедів і технічного обладнання.

Особливості вибору проєкту 2 поверхового будинку з гаражем на 2 машини під ділянку та потреби

Обираючи проєкт, слід звертати увагу на такі чинники:

• Особливості ділянки:

1. Розмір і форма. Двоповерховий будинок займає вдвічі менше місця, ніж одноповерховий такої ж площі, що дозволяє виділити більше вільного місця під сад, терасу або басейн.
2. Рельєф. На ділянці з ухилом можна спроєктувати цокольний поверх із виходом гаража на рівні землі.
3. Орієнтація за сторонами світу. Вітальня і тераса мають розташовуватися з південного або південно-західного боку, щоб отримувати максимум сонячного світла. Для гаража важливо забезпечити зручний заїзд із хорошим оглядом.

• Потреби сім’ї:

1. Склад сім’ї. Для батьків із двома дітьми оптимальним буде будинок із 3-4 спальнями та двома санвузлами. Якщо в сім’ї є літні люди, важливо облаштувати одну спальню на першому поверсі.
2. Спосіб життя. Любителям приймати гостей кращою буде простора вітальня-їдальня, бажано з виходом на терасу. Для тих, хто працює віддалено, необхідний кабінет. Сім’ям з активним відпочинком знадобиться комора для спортивного інвентарю.

• Технічні аспекти:

1. Матеріал стін впливає не лише на бюджет будівництва, а й на мікроклімат у будинку. Газобетон забезпечує хорошу теплоізоляцію за доступної ціни, цегла поєднує довговічність і фешенебельний вигляд, каркасна технологія дозволяє швидко звести будинок із відмінними енергозберігаючими характеристиками.

Що впливає на вартість будівництва

Ціна на проєкти 2 х поверхових будинків із гаражем на 2 машини залежить від багатьох чинників:

• Площа та поверховість. Чим більші розміри будівлі, тим дорожча вартість будівництва. При цьому двоповерховий будинок економічніший за одноповерховий такої ж площі, оскільки потребує менше фундаменту та покрівлі. Гараж, вбудований у будинок, вигідніший за окремо розташовану споруду завдяки використанню спільних стін.
• Тип фундаменту. Плитний фундамент найдорожчий, але він необхідний на складних ґрунтах. За перепаду висот на ділянці закладання фундаменту значно здорожчує.
• Матеріали стін. Газобетон найдешевший, але має низькі теплоізоляційні властивості. Керамоблок і керамічна цегла дорожчі, але вони довговічніші та престижніші. Каркасна технологія – найшвидша й бюджетна, але потребує якісного утеплення та захисту від вологи.
• Архітектурна складність. Значно зростають витрати на будівництво, якщо проєкт включає вежки, еркери, балкони.
• Покрівля. Найдоступніший матеріал – металочерепиця. Гнучка та керамічна черепиця дорогі, але довговічні. Багатоскатний дах із люкарнами обійдеться дорожче, ніж простий двосхилий або плоский дах.
• Скління. Ідеальний варіант – панорамні вікна. Вони виглядають стильно й наповнюють кімнату світлом, але потребують значних витрат.
• Внутрішнє оздоблення. Вибір підлогових покриттів, плитки, сантехніки, дверей і вікон суттєво впливає на підсумкову суму.
• Інженерні системи. Розумний дім, системи безпеки, кондиціювання підвищують комфорт, але додають 10-15% до бюджету.
• Сезонність. Будівництво будинків у теплий сезон обходиться дешевше завдяки кращим умовам роботи.
• Локація. Віддаленість ділянки від міста збільшує логістичні витрати.

Реалізація проєкту двоповерхового будинку з гаражем на дві машини разом із Дніпробуд – від ідеї до готового будинку

На сайті будівельної компанії Дніпробуд проєкти двоповерхових будинків із гаражем на 2 машини представлені у широкому асортименті – від компактного житла площею 150-180 м² до просторих котеджів на 350-380 м². Ви можете обрати готовий проєкт під ключ або замовити індивідуальне проєктування з нуля.

Також є можливість скоригувати готові проєкти будинків з урахуванням ваших побажань і бюджету. Ми надаємо детальний розрахунок вартості матеріалів і робіт, який фіксується в договорі, та гарантуємо відсутність «прихованих» платежів.

Наші кваліфіковані будівельники надають усі види будівельних послуг – від нульового циклу до фінішного оздоблення. Ми працюємо лише з перевіреними постачальниками матеріалів, що гарантує високу якість і дотримання строків.