Проекты двухэтажного дома с гаражом на 2 машины

Современный загородный дом – это сложная экосистема, которая должна обеспечивать максимальный уют для каждого члена семьи. Поэтому проект 2 этажного дома с гаражом на 2 машины, объединяющий комфорт, функциональность и рациональное использование площади, пользуется повышенной популярностью среди заказчиков.

Проект двухэтажного дома с гаражом на две машины: комфорт и пространство

Главная особенность двухэтажного дома – эффективное вертикальное зонирование, четко разделяющее пространство на 2 зоны:

• Общую (активную) – первый этаж. Здесь располагаются просторная гостиная, совмещенная с кухней-столовой, гостевой санузел и технические помещения.
• Приватную (тихую) – второй этаж. Здесь размещаются спальни, детские комнаты, гардеробные и санузлы.

Двухэтажный дом удваивает жилую площадь, экономит место на участке и снижает затраты на строительство. Интегрированный в дом гараж не только защищает транспорт от неблагоприятных погодных условий, но и позволяет садиться в теплое авто, не выходя на улицу, что особенно актуально в дождливую осень или снежную зиму. К тому же он предоставляет дополнительное место для хранения садового инвентаря, велосипедов и технического оборудования.

Особенности выбора проекта 2 этажного дома с гаражом на 2 машины под участок и потребности

Выбирая проект, следует обращать внимание на следующие факторы:

• Особенности участка:

1. Размер и форма. Двухэтажный дом занимает вдвое меньше места, чем одноэтажный такой же площади, что позволяет выделить больше свободного места под сад, террасу или бассейн.
2. Рельеф. На участке с уклоном можно спроектировать цокольный этаж с выходом гаража на уровне земли.
3. Ориентация по сторонам света. Гостиная и терраса должны располагаться с южной или юго-западной стороны, чтобы они получали максимум солнечного света. Для гаража важно обеспечить удобный въезд с хорошим обзором.

• Потребности семьи:

1. Состав семьи. Для родителей с двумя детьми оптимальным будет дом с 3-4 спальнями и двумя санузлами. Если в семье есть пожилые люди, важно обустроить одну спальню на первом этаже.
2. Образ жизни. Любителям принимать гостей предпочтительна просторная гостиная-столовая, желательно с выходом на террасу. Для тех, кто работает удаленно, необходим кабинет. Семьям с активным отдыхом понадобится кладовая для спортивного инвентаря.

• Технические аспекты:

1. Материал стен влияет не только на бюджет строительства, но и на микроклимат в доме. Газобетон обеспечивает хорошую теплоизоляцию при доступной цене, кирпич сочетает долговечность и фешенебельный вид, каркасная технология позволяет быстро возвести дом с отличными энергосберегающими характеристиками.

Что влияет на стоимость строительства

Цена на проекты 2 х этажных домов с гаражом на 2 машины зависит от множества факторов:

• Площадь и этажность. Чем больше размеры здания, тем дороже стоимость строительства. При этом двухэтажный дом экономичнее одноэтажного такой же площади, так как требует меньше фундамента и кровли. Гараж, встроенный в дом, выгоднее отдельно стоящего строения благодаря использованию общих стен.
• Тип фундамента. Плитный фундамент самый дорогой, но он необходим на сложных грунтах. При перепаде высот на участке закладка фундамента значительно удорожается.
• Материалы стен. Газобетон самый дешевый, но обладает низкими теплоизоляционными свойствами. Керамоблок и керамический кирпич дороже, но они долговечнее и престижнее. Каркасная технология – самая быстрая и бюджетная, но требует качественного утепления и защиты от влаги.
• Архитектурная сложность. Значительно увеличиваются затраты на строительство, если проект включает башенки, эркеры, балконы.
• Кровля. Самый доступный материал – металлочерепица. Гибкая и керамическая черепица дорогие, но долговечные. Многоскатная крыша с люкарнами обойдется дороже, чем простая двускатная или плоская кровля.
• Остекление. Идеальный вариант – панорамные окна. Они выглядят стильно и наполняют комнату светом, но требуют существенных затрат.
• Внутренняя отделка. Выбор напольных покрытий, плитки, сантехники, дверей и окон существенно влияет на итоговую сумму.
• Инженерные системы. Умный дом, системы безопасности, кондиционирование увеличивают комфорт, но добавляют 10-15% к бюджету.
• Сезонность. Строительство домов в теплый сезон обходится дешевле благодаря лучшим условиям работы.
• Локация. Удаленность участка от города увеличивает логистические расходы.

Реализация проекта двухэтажного дома с гаражом на две машины вместе с Днипробуд – от идеи до готового дома

На сайте строительной компании Днипробуд проекты двухэтажных домов с гаражом на 2 машины представлены в широком ассортименте – от компактного жилья площадью 150-180 м² до просторных коттеджей на 350-380 м². Вы можете выбрать готовый проект под ключ или заказать индивидуальное проектирование с нуля.

Также есть возможность скорректировать готовые проекты домов с учетом ваших пожеланий и бюджета. Мы предоставляем детальный расчет стоимости материалов и работ, который фиксируется в договоре, и гарантируем отсутствие «скрытых» платежей.

Наши квалифицированные строители предоставляют все виды строительных услуг – от нулевого цикла до финишной отделки. Мы работаем только с проверенными поставщиками материалов, что гарантирует высокое качество и соблюдение сроков.