Будівництво цегляних будинків

Протягом багатьох століть цегла слугує еталоном надійності та довговічності, є символом престижу і стабільності. Незважаючи на появу газоблоків і каркасних технологій, будинок із цегли під ключ не втрачає актуальності та користується підвищеним попитом у будівництві.

Щоб побудувати цегляний будинок у Києві, Дніпрі або Львові, зателефонуйте до компанії Дніпробуд або заповніть форму зворотного зв’язку.

Будинок із цегли: особливості технології будівництва

Будівництво цегляного будинку – процес, під час якого мулярі укладають цеглу на цементно-піщаний розчин, суворо дотримуючись технологічних норм. При цьому важливо дотримуватися певної системи перев’язки швів, щоб забезпечити монолітність конструкції та рівномірно розподілити навантаження.

Найпоширенішою є технологія колодязної кладки цегли – зводять дві паралельні стіни, залишаючи між ними повітряний зазор, який заповнюють утеплювачем, що значно підвищує теплоізоляційні властивості конструкції.

Згідно з сучасними технологіями, під час будівництва будинку з цегли обов’язково виконують армування – через кожні 4-5 рядів укладають металеву сітку, щоб підвищити міцність стін і їхню стійкість до деформацій.

Переваги та обмеження цегляних будинків

Перед тим як замовити будинок із цегли під ключ, потрібно зважити всі плюси і мінуси.

Головні переваги будівель із цегли:

• довговічність – без капітального ремонту фасаду може слугувати 200 років;
• ґрунтовність – витримує величезні навантаження;
• екологічність – «дихає», не виділяє шкідливих речовин;
• паропроникність – регулює рівень вологості в приміщенні;
• стійкість – має стійкість до механічних навантажень і несприятливих погодних умов, не пошкоджується бактеріями, грибками, комахами та гризунами;
• пожежобезпечність – характеризується високим ступенем вогнестійкості, не підтримує горіння;
• висока звукоізоляція – добре захищає від вуличного шуму;
• енергозбереження – повільно нагрівається і повільно віддає тепло, згладжуючи перепади температур;
• необмежені можливості для реалізації будь-яких архітектурних рішень – дозволяє створювати складні форми, арки, еркери та декоративні елементи фасаду, добре поєднується з іншими матеріалами;
• фешенебельність – має солідний елегантний вигляд, не потребує додаткового зовнішнього оздоблення.

Цегляні будинки чудово підходять для постійного проживання, але вони мають і недоліки:

• значна вага – потребують облаштування масивного і дорогого фундаменту;
• висока теплоємність – після тривалої перерви в опаленні довго нагріваються;
• великі строки – будівництво займає більше часу порівняно з газобетоном, каркасними та дерев’яними технологіями;
• сезонність – у зимовий період кладка цегли на розчин значно ускладнена.

Етапи будівництва будинку з цегли під ключ

Щоб побудувати цегляний будинок із комунікаціями, важливо чітко дотримуватися етапів будівництва:

• Проєктування та геологія. Вивчення ґрунту, розробка проєкту, розрахунок навантажень, планування інженерних систем.
• Підготовка ділянки. Геодезична розмітка, розчищення території, доставка будматеріалів.
• Облаштування фундаменту. Заливка монолітної плити або заглиблення стрічкового чи пальового фундаменту.
• Зведення коробки з цегли. Кладка несучих стін, встановлення внутрішніх перегородок, формування віконних і дверних прорізів, монтаж міжповерхових перекриттів.
• Влаштування покрівлі. Монтаж кроквяної системи, утеплення та укладання покрівельного покриття.
• Зовнішнє оздоблення. Встановлення вікон і дверей, утеплення фасаду.
• Прокладання інженерних комунікацій. Розводка електрики, опалення, водопостачання, відведення каналізації, монтаж вентиляції та кондиціонування.
• Внутрішнє оздоблення. Встановлення сантехніки, штукатурні та гіпсокартонні роботи, шпаклювання, фарбування, поклейка шпалер, укладання плитки, монтаж стель і підлогових покриттів.
• Благоустрій території. Вивезення будівельного сміття, розбивка доріжок, облаштування альтанок і декоративних споруд, встановлення паркану, озеленення ділянки.
• Введення в експлуатацію. Оформлення всіх необхідних документів.

Від чого залежить вартість будівництва цегляного будинку

Якщо виконується будівництво будинку з цегли, ціна залежить від кількох факторів:

• Тип і конструкція фундаменту. Потужний стрічковий і пальовий фундамент та монолітна плита для важкого цегляного будинку обходяться дорожче, ніж основа для легких каркасних конструкцій.
• Тип цегли. Рядова цегла дешевша, але потребує оздоблення, облицювальна цегла дорожча.
• Площа та поверховість. Чим більша будівля, тим вищі витрати. Але у великому будинку питома вартість квадратного метра зазвичай нижча, ніж у невеликій споруді.
• Архітектурні форми. Оформлення еркерів, арок, башточок, складних склепінь, багатоскатних дахів значно підвищує загальну вартість робіт.
• Товщина стін і утеплення. Енергоефективні матеріали дорогі, але забезпечують економію на опаленні в майбутньому.
• Інженерні системи. Облаштування автономних систем більш затратне, ніж централізованих.
• Внутрішнє оздоблення. Різниця в ціні між простим оздобленням і преміальним може досягати дворазового розміру.
• Регіональні особливості. Ціни на матеріали та роботу відрізняються в різних областях. Значно зростають витрати під час доставки матеріалів на віддалені ділянки.
• Сезонність. Зимове будівництво обходиться дорожче, оскільки потребує протиморозних добавок під час кладки цегли.
• Вибір підрядника. Послуги перевірених компаній із репутацією зазвичай коштують дорожче, але гарантують високу якість і дотримання строків.

Будівництво цегляного будинку під ключ з компанією Dniprobud

Якщо ви бажаєте побудувати будинок із цегли, будівельна компанія DNIPROBUD запропонує комплексні послуги. У нас можна замовити цегляний будинок під ключ, послуга включає всі етапи будівництва – від розробки проєкту до фінішного оздоблення та введення в експлуатацію. Ми ретельно вивчимо всі геодезичні особливості ділянки та з урахуванням ваших побажань розробимо індивідуальний проєкт.

Завдяки багаторічній роботі на ринку будівельних послуг наші фахівці досконало вивчили всі тонкощі кожного технологічного процесу та успішно реалізують проєкти будь-якої складності – від компактних заміських котеджів до просторих особняків із нестандартною архітектурою. Компанія бере на себе всі організаційні питання, забезпечуючи професійне виконання робіт і своєчасну здачу готового будинку.