Проекти будинків на дві сім'ї: організація особистого простору без шкоди для комфорту проживання
Облаштувати комфортний, ергономічний будинок на дві сім'ї, створити комфортні умови, не пригнічуючи нічиїх інтересів – досить складне завдання, вирішити яку під силу лише професійним будівельним компаніям. Такі архітектурні рішення відомі під назвами «дуплекс» чи «таунхаус».
Купити проект будинку на дві сім'ї – обґрунтоване рішення, оскільки в них створені всі умови для автономного проживання. Конструктивною особливістю такої будови є наявність двох окремих входів, розміщення будівель на одному або на різних дільницях, але під одним дахом і на одному фундаменті. Фотографії готових проектів будинків на дві сім'ї допоможуть візуально уявити майбутнє житло. Такий варіант забезпечує максимальну економію будівельних матеріалів та інших витрат, пов'язаних з будівництвом житла.
Таунхаус-проекти зумовлені прагненням жити під одним дахом з родичами або хорошими друзями. На відміну від старих споруд, які все ще зустрічаються в районних центрах, сучасні таунхауси забезпечують високий рівень комфорту і являють собою індивідуальний будинок з певними конструктивними особливостями. Розробити самостійно або купити проект будинку на дві сім'ї в компанії, що реалізовує роботи під ключ, це особистий вибір кожного. Проте слід врахувати, що проектування такого об'єкта пов'язане з безліччю підводних каменів.
Ключові особливості проектів будинків для двох сімей
Існують фактори, що визначають переваги зведення будинків на кілька сімей під одним дахом. Умовно їх можна розділити за характером взаємовідносин на:
- функціональні;
- юридичні;
- економічні.
Для зведення будинку використовується один великий ділянку або суміжні території. Будівництво передбачає закладку єдиного фундаменту і загальної системи комунікацій (водо -, газо-, тепло-, електропостачання, каналізації тощо). Таким чином, витрати на будівництво діляться між двома власниками майбутніх помешкань порівну.
З юридичної точки зору кожна частина будинку є окремим об'єктом. Кожен з власників оформляє документи на свою частину у відповідності з займаною площею. Отже, продати або здати в найм можна кожну частину будинку окремо або цілком за домовленістю з сусідами. Комунальні платежі, податки на нерухомість і землю кожен власник сплачує за свою частину будинку.
Солідний, великий будинок завжди виглядає привабливо в очах потенційного покупця. Його можна досить вигідно продати цілком.
Скільки може становити вартість проекту будинку на дві сім'ї
Остаточна вартість проекту будинку на дві сім'ї залежить від безлічі факторів: площі, кількості приміщень та їх призначення, особливостей організації комунікацій, виду фундаменту, ціни на додаткові послуги, наприклад, юридичний супровід всіх етапів розробки і реалізації проекту. У Дніпрі повний спектр послуг з планування житлових і нежитлових споруд реалізує компанія DNIPROBUD.
Чому вигідно співпрацювати з DNIPROBUD
Багаторічний досвід у розробці та реалізації будівельних проектів будь-якої складності, високий професіоналізм персоналу, увага до деталей – ось далеко не повний перелік чинників, що забезпечують ефективне і своєчасне виконання замовлень. При замовленні повного пакету компанія забезпечує юридичний супровід всіх процедур – від купівлі земельної ділянки до присвоєння адреси.